Direkt zum Inhalt
Logo von Rademakelaars

Harpstraat 95

1312KJ Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.593

Fotoalbum

Harpstraat 95 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Harpstraat 95, Almere – Modern wonen in de geliefde Muziekwijk! Bieden vanaf: € 395.000,- k.k. Wij willen je vragen om bij voorkeur online een bezichtiging aan te vragen. Stap binnen in deze verrassend lichte en uitstekend onderhouden 2-laagse eengezinswoning. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk, biedt deze woning alles wat je zoekt: een moderne keuken en badkamer, strakke wandafwerking en een heerlijke tuin. Een ideale kans voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een huis waar je direct in kunt trekken! Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt: Instapklaar: De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer en strakke wanden. Lichte Living: Een tuingerichte woonkamer met grote raampartijen die binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden. Luxe Keuken: De moderne witte keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een fraai donker werkblad. Ruime Slaapkamers: 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping dankzij de rechte gevelopbouw. Moderne Badkamer uit 2025: Een stijlvolle en volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zonnige Tuin: Een keurig aangelegde achtertuin met een houten berging en een achterom. Omgeving: De Muziekwijk is niet voor niets een van de meest gewilde wijken van Almere Stad. De Harpstraat ligt op een steenworp afstand van het NS-station Muziekwijk en het bijbehorende winkelcentrum. Met de trein sta je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook scholen, parken en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid te vinden. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en een modern en luxe toilet vernieuwd in 2025. De tuingerichte woonkamer is breed opgezet en voelt door de grote raampartij extra licht aan. De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van alle nodige apparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. Er zijn twee 3 ruime slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is woningbreed en biedt meer dan genoeg plek voor een grote kastenwand. De badkamer is modern en tijdloos afgewerkt met grote tegels en beschikt over een grote douchehoek, modern wastafelmeubel en wandcloset. Op deze verdieping is tevens de separate wasruimte met de opstapplaatsen voor de wasmachine en droger. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een solide houten berging voor de fietsen en tuinspullen. De voortuin is volledig betegeld en biedt een heerlijke plek om te vertoeven. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 86 m² Energielabel A Stadsverwarming (gasloos wonen!); Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor en rondom de woning; Zonnepanelen aanwezig, 10 stuks. Meterkast in 2026 vernieuwd. Diepe achtertuin op het oosten: Geniet van de ochtendzon in een tuin met veel privacy en een handige achterom. ?Alles voor de kids: Met 3 basisscholen om de hoek en kinderopvang in de directe nabijheid. ?Toplocatie qua bereikbaarheid: Op loopafstand van NS-station Muziekwijk (binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal!) en het bijbehorende winkelcentrum. ?Zorgeloos gemak: Huisarts, tandarts en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. ?Stadse gezelligheid: Slechts 10 minuten fietsen naar het bruisende Stadshart Almere. ?Altijd plek: Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. ?Snel schakelen: De woning is per direct beschikbaar voor oplevering. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het afwerkingsniveau van deze mooie woning aan de Harpstraat 95!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1312

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.