Direkt zum Inhalt
Logo von SUUS Makelaardij

Henry Hudsonstraat 7

1363LJ Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: ESTATEC Makelaars

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.274

Fotoalbum

Henry Hudsonstraat 7 Almere
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Deze vrijstaande woning in het Columbuskwartier in Almere Poort is zowel van binnen als van buiten erg bijzonder. Naast een opvallend uiterlijk aan de buitenkant, biedt deze woning aan de binnenkant volop mogelijkheden. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een aparte praktijk- of werkruimte, een zeer ruime woonkamer met luxe keuken en zowel een gezellige tuin als een heerlijk dakterras. De woning is daarnaast energiezuinig, goed onderhouden en ligt op een fijne locatie, dichtbij natuur én voorzieningen. Oftewel: deze woning wil je beter leren kennen! SUUS Makelaardij laat je deze ruime woning graag zien. Neem snel contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. De woningen in deze straat hebben allemaal een ander uiterlijk, wat het geheel een speels effect geeft. Deze woning valt vooral op door de flinke hoogte, verschillende tinten stenen en strakke vormen. Op de oprit is ruimte voor een auto en hier is ook een laadstation aanwezig. De voortuin is netjes afgewerkt en de heg geeft het geheel een groene touch. Aan de linkerkant van de woning is de voordeur. Hier kom je binnen in een lichte hal, waar meteen opvalt hoe netjes de woning is afgewerkt en onderhouden. Op de vloer ligt een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak wit gestuukt. In de hal vind je de meterkast, het vrijhangende toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en opvallend licht door de extra zijramen en de grote schuifpui naar de achtertuin aan de kant van de keuken. Een stalen taatsdeur vormt een mooie overgang tussen de hal en de woonkamer. In de woonkamer zorgt een ronde wandafwerking voor een speels en uniek detail. Je kunt in deze ruimte met gemak een riante zithoek kwijt en kasten. De zwarte plinten en zwarte, laag geïnstalleerde stopcontacten maken deze moderne ruimte helemaal af. Aan de achterzijde van de woning ligt de zeer ruime keuken. Ook hier zorgt de grote schuifpui voor veel lichtinval en je hebt hierdoor een directe verbinding met de tuin. De keuken is modern afgewerkt met witte hoogglans kastfrontjes en een grijs aanrechtblad. Dit is een heerlijke keuken voor kookfanaten, want er is volop opberg- en werkruimte en je hebt hier alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met warmhoudpit, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. In de keuken is daarnaast voldoende ruimte voor een grote eethoek. Naast de woonkamer en keuken is een volledig geïsoleerde aanbouw gerealiseerd. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte en beschikt over warm en koud water. Met een schuifdeur kan deze ruimte worden afgescheiden van het aangrenzende toilet. Vanuit hier is er zowel een directe toegang naar de oprit als naar de inpandige berging. De inpandige berging biedt ruimte voor fietsen en opslag en is voorzien van elektra. Ook vanuit deze berging is er een deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd. Er is een gezellige overkapping met verlichting, een waterkraan en een elektrapunt. De tuin biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten met vrienden en familie. Tussen de woonkamer en keuken in is de trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is een praktische kast ingebouwd, ideaal voor schoonmaakspullen of voorraad. Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime en lichte overloop met zijraam. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Op de overloop zijn voorzieningen getroffen voor het realiseren van een inbouwkast, altijd fijn om extra opbergruimte te hebben. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is erg ruim en licht, en hier is ook een vaste inbouwkast. De andere twee slaapkamers hebben ook een erg goed formaat en deze zijn zeer licht door de grote ramen. De badkamer is erg smaakvol en modern afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt. Je hebt hier zowel een ruime inloopdouche als een heerlijk ligbad met whirlpoolfunctie. Daarnaast zijn er een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een vrijhangend toilet en een designradiator. In het plafond zijn spotjes en speakers verwerkt. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een zeer ruime overloop die gebruikt kan worden als werkruimte, sportruimte of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook een mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Wat direct opvalt is het grote dakraam boven de trap, dat zorgt voor veel daglicht op deze verdieping. In één van de slaapkamers is een vaste trap naar het dakterras gerealiseerd. Via een glazen dakraam stap je het dakterras op, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Vanaf hier heb je een vrij uitzicht over het IJmeer, Pampushout en het Columbuskwartier. De woning is energiezuinig en gasloos, beschikt over energielabel A+ en is voorzien van elf zonnepanelen. De kozijnen zijn volledig uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor weinig onderhoud. In de slaapkamers zijn geen vaste radiatoren aanwezig; hier wordt gebruikgemaakt van mobiele elektrische verwarming. Hierdoor kun je goed gericht de ruimtes verwarmen die je daadwerkelijk gebruikt: efficiënt en zuinig. De ligging in het Columbuskwartier maakt het geheel compleet. Je woont hier aan de rand van het Cascadepark en het Pampusbos, met het Almeerderstrand en de jachthaven Marina Muiderzand op korte fietsafstand. Ook scholen, supermarkten, gezondheidscentra en het NS-station Almere Poort liggen in de nabijheid. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn Amsterdam en andere steden in de Randstad goed bereikbaar. Kortom: dit is een ruime, veelzijdige woning op een groene en goed bereikbare locatie, met volop mogelijkheden voor wonen en werken. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
736 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.