Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Henry Hudsonstraat 7

1363LJ Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: ESTATEC Makelaars

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.274

Galerie de photos

Henry Hudsonstraat 7 Almere
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Deze vrijstaande woning in het Columbuskwartier in Almere Poort is zowel van binnen als van buiten erg bijzonder. Naast een opvallend uiterlijk aan de buitenkant, biedt deze woning aan de binnenkant volop mogelijkheden. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een aparte praktijk- of werkruimte, een zeer ruime woonkamer met luxe keuken en zowel een gezellige tuin als een heerlijk dakterras. De woning is daarnaast energiezuinig, goed onderhouden en ligt op een fijne locatie, dichtbij natuur én voorzieningen. Oftewel: deze woning wil je beter leren kennen! SUUS Makelaardij laat je deze ruime woning graag zien. Neem snel contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. De woningen in deze straat hebben allemaal een ander uiterlijk, wat het geheel een speels effect geeft. Deze woning valt vooral op door de flinke hoogte, verschillende tinten stenen en strakke vormen. Op de oprit is ruimte voor een auto en hier is ook een laadstation aanwezig. De voortuin is netjes afgewerkt en de heg geeft het geheel een groene touch. Aan de linkerkant van de woning is de voordeur. Hier kom je binnen in een lichte hal, waar meteen opvalt hoe netjes de woning is afgewerkt en onderhouden. Op de vloer ligt een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak wit gestuukt. In de hal vind je de meterkast, het vrijhangende toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en opvallend licht door de extra zijramen en de grote schuifpui naar de achtertuin aan de kant van de keuken. Een stalen taatsdeur vormt een mooie overgang tussen de hal en de woonkamer. In de woonkamer zorgt een ronde wandafwerking voor een speels en uniek detail. Je kunt in deze ruimte met gemak een riante zithoek kwijt en kasten. De zwarte plinten en zwarte, laag geïnstalleerde stopcontacten maken deze moderne ruimte helemaal af. Aan de achterzijde van de woning ligt de zeer ruime keuken. Ook hier zorgt de grote schuifpui voor veel lichtinval en je hebt hierdoor een directe verbinding met de tuin. De keuken is modern afgewerkt met witte hoogglans kastfrontjes en een grijs aanrechtblad. Dit is een heerlijke keuken voor kookfanaten, want er is volop opberg- en werkruimte en je hebt hier alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met warmhoudpit, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. In de keuken is daarnaast voldoende ruimte voor een grote eethoek. Naast de woonkamer en keuken is een volledig geïsoleerde aanbouw gerealiseerd. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte en beschikt over warm en koud water. Met een schuifdeur kan deze ruimte worden afgescheiden van het aangrenzende toilet. Vanuit hier is er zowel een directe toegang naar de oprit als naar de inpandige berging. De inpandige berging biedt ruimte voor fietsen en opslag en is voorzien van elektra. Ook vanuit deze berging is er een deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd. Er is een gezellige overkapping met verlichting, een waterkraan en een elektrapunt. De tuin biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten met vrienden en familie. Tussen de woonkamer en keuken in is de trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is een praktische kast ingebouwd, ideaal voor schoonmaakspullen of voorraad. Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime en lichte overloop met zijraam. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Op de overloop zijn voorzieningen getroffen voor het realiseren van een inbouwkast, altijd fijn om extra opbergruimte te hebben. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is erg ruim en licht, en hier is ook een vaste inbouwkast. De andere twee slaapkamers hebben ook een erg goed formaat en deze zijn zeer licht door de grote ramen. De badkamer is erg smaakvol en modern afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt. Je hebt hier zowel een ruime inloopdouche als een heerlijk ligbad met whirlpoolfunctie. Daarnaast zijn er een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een vrijhangend toilet en een designradiator. In het plafond zijn spotjes en speakers verwerkt. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een zeer ruime overloop die gebruikt kan worden als werkruimte, sportruimte of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook een mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Wat direct opvalt is het grote dakraam boven de trap, dat zorgt voor veel daglicht op deze verdieping. In één van de slaapkamers is een vaste trap naar het dakterras gerealiseerd. Via een glazen dakraam stap je het dakterras op, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Vanaf hier heb je een vrij uitzicht over het IJmeer, Pampushout en het Columbuskwartier. De woning is energiezuinig en gasloos, beschikt over energielabel A+ en is voorzien van elf zonnepanelen. De kozijnen zijn volledig uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor weinig onderhoud. In de slaapkamers zijn geen vaste radiatoren aanwezig; hier wordt gebruikgemaakt van mobiele elektrische verwarming. Hierdoor kun je goed gericht de ruimtes verwarmen die je daadwerkelijk gebruikt: efficiënt en zuinig. De ligging in het Columbuskwartier maakt het geheel compleet. Je woont hier aan de rand van het Cascadepark en het Pampusbos, met het Almeerderstrand en de jachthaven Marina Muiderzand op korte fietsafstand. Ook scholen, supermarkten, gezondheidscentra en het NS-station Almere Poort liggen in de nabijheid. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn Amsterdam en andere steden in de Randstad goed bereikbaar. Kortom: dit is een ruime, veelzijdige woning op een groene en goed bereikbare locatie, met volop mogelijkheden voor wonen en werken. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
736 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.