Direkt zum Inhalt
Logo von Alex van Keulen Makelaars B.V.

James Chadwickstraat 24

1341CJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.602

Fotoalbum

James Chadwickstraat 24 Almere
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op : Deze royale, luxe en energiezuinige hoekwoning in één van de mooiste buurten van Almere bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Op zoek naar een instapklare, ruime én energiezuinige woning in de geliefde wijk Nobelhorst? Dan is James Chadwickstraat 24 precies wat je zoekt. Deze prachtige 3-onder-1-kap hoekwoning met vrije ligging aan de achterzijde is tot in de puntjes verzorgd, stijlvol afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte binnen én buiten. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, luxe keuken én badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, royale zolderverdieping met vrijstaand ligbad, ën een woonoppervlak van 151m² op een perceel van maar liefst 226 m², is dit een woning waar je met het hele gezin jarenlang van zult genieten. Dorps wonen in Almere: Wonen in Nobelhorst is bijzonder, een buurtgemeenschap met een dorps karakter waar alle wijken thematisch zijn ingedeeld met lommerrijke lanen, sfeervolle straatjes en een diversiteit aan bouwstijlen. Dorps wonen, midden in de Randstad en toch alle voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals scholen ( waaronder de ecologische basisschool), openbaar vervoer, pannenkoekrestaurant met speeltuin en de uitvalswegen naar de Randstad. Tevens is er in één van de omliggende wijken en op korte afstand een winkelcentrum met een supermarkt en aanvullende winkels. Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook marters, egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot. Begane grond Via de nette voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern afgewerkt toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij de grote aluminium schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is voorzien van een strakke PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Extra bergruimte is aanwezig in de handige trapkast. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe open keuken in U-opstelling. Deze moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met downdraft-afzuigsysteem, een Quooker, twee ovens, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Koken wordt hier écht een plezier. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De stijlvolle badkamer is modern uitgevoerd en uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij het tijdloze ontwerp en de kwalitatieve afwerking is dit een plek waar je iedere dag in alle rust kunt beginnen én eindigen. Tweede verdieping Wauw! De tweede verdieping is een echte verrassing. Deze royale en sfeervolle zolderkamer is ingericht als vierde slaapkamer, met als echte blikvanger een vrijstaand ligbad en een prachtig detail: een gouden kraan. Een luxe hotelgevoel, gewoon bij je thuis. Achter de schuifwand bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een ruime walk-in closet, ideaal voor wie veel kleding of opbergruimte nodig heeft. Twee Velux dakramen aan de achterzijde zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is met veel zorg en stijl aangelegd. Een fraai gazon, een buitenkraan, nette schuttingen en een prachtige houten overkapping maken deze tuin tot een ideale plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Een elektrisch zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. De zijtuin geeft deze hoekwoning bovendien extra ruimte en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Algemeen: - Royale hoekwoning (3-onder-1-kap) - Perceel van 226m2 - Energielabel A, voorzien van 5 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein - Vrije ligging aan de achterzijde - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Luxe keuken met Quooker, twee ovens, inductiekookplaat met downdraft en meer - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderverdieping met vrijstaand ligbad - Moderne badkamer met inloop regendouche en dubbele wastafel - Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping, gazon, zonnescherm, berging en zijtuin - Velux dakramen op zolderverdieping - Walk-in closet en veel bergruimte op e tweede verdieping - Aanvaarding in overleg James Chadwickstraat 24 is een woning met karakter, comfort en klasse. Deze ruime hoekwoning in Nobelhorst combineert modern woongemak met sfeervolle details en een ideale ligging. Of je nu met een jong gezin komt, thuis werkt of gewoon op zoek bent naar een woning die áf is, hier voel je je direct thuis! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
551 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1341

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.