Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Jan van Goyenstraat 40
1318RE Almere • Flevoland
Verkauft
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 4.388
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen in de aantrekkelijke buurt Tussen de Vaarten bieden wij deze leuke en moderne eengezinswoning te koop aan. De woning is keurig onderhouden, heeft een sfeervolle uitstraling én is uitgerust met diverse smart home-toepassingen en 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Hierdoor geniet u van extra wooncomfort, gemak en lage energielasten. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een nette badkamer, een gezellige woonkamer met moderne keuken en een zonnige tuin. Daarnaast kunt u parkeren op eigen terrein, wat natuurlijk erg fijn is. LET OP!! DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!! SCROLL DOWN FOR ENGLISH! In Tussen de Vaarten is het prettig en rustig wonen. In de nabije omgeving bevinden zich alle belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidscentrum, scholen en bushalte. Het is ook een kindvriendelijke buurt met verschillende pleintjes waar kinderen kunnen spelen. Uitvalswegen richting de A6 liggen op zeer korte afstand van de woning, dus u bent in no time in bijvoorbeeld Amsterdam, Lelystad of Utrecht. Indeling: Begane grond: De voortuin is geheel betegeld en heeft een oppervlakte van ruim 25 m², dus u kunt hier parkeren op eigen terrein. Via de voortuin loopt u de woning binnen met in de hal het hangende toilet met fontein (voorzien van vloerverwarming), meterkast, trapopgang en entree naar de woonkamer. De woonkamer is gezellig en knus met een mooi uitzicht op de tuin. Op de vloer ligt een fraaie parketvloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. De ruimte is voorzien van smart verlichting met inbouwspots voor extra sfeer. Er is een trapkast waar u spullen kunt opbergen. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiger, vaatwasser, magnetron, oven en losstaande koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 8 m², 10 m² en 11 m². De master bedroom is voorzien van een inbouw garderobekast. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en u kunt in de berging nog veel spullen opbergen. De badkamer is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling. Op de vloer liggen mooie marmerlook tegels met vloerverwarming. De wanden zijn wit betegeld, wat samen met de houtaccenten voor een frisse uitstraling zorgt. In de badkamer kunt u gebruikmaken van het hangende toilet, de inloopdouche en het wastafelmeubel. De wasmachine en droger staan ook in de badkamer opgesteld; hiervoor is een op maat gemaakte ombouw vervaardigd. Tuin: De achtertuin is via de woonkamer en achterom te betreden. Hij is circa 51 m² groot en gelegen op het zuidoosten. Hij is keurig bestraat en voorzien van een groene border; dit is een fijne plek om te vertoeven. In de tuin kunt u het elektrisch bedienbare zonnescherm gebruiken om extra schaduw te creëren. Achterin vindt u de houten berging, waar u veel spullen kunt opbergen. Bijzonderheden: - Smart home-systeem aanwezig (o.a. verlichting en klimaatregeling); - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Kindvriendelijke buurt; - Parkeren op eigen terrein; - In 2019 gerenoveerd; keurig onderhouden; - Nieuwe ventilatie geplaatst op het dak; - Tuin op het zuidoosten; - Energielabel A+; - Aanvaarding in overleg. Kijk voor meer informatie op de website van de woning! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the attractive Tussen de Vaarten neighborhood, we offer this charming and modern family home for sale. The house is well-maintained, has a charming appearance, and is equipped with various smart home applications and 10 solar panels (installed in 2023). This allows you to enjoy extra living comfort, convenience, and low energy costs. The house features 3 bedrooms, a neat bathroom, a cozy living room with a modern kitchen, and a sunny garden. You can also park on the property, which is of course very convenient. PLEASE NOTE!! THE ASKING PRICE IS A STARTING PRICE!! Tussen de Vaarten is a pleasant and peaceful place to live. All major amenities, such as a supermarket, health center, schools, and a bus stop, are nearby. It is also a child-friendly neighborhood with several squares where children can play. Access roads to the A6 motorway are very close by, so you can reach Amsterdam, Lelystad, or Utrecht in no time. Layout: Ground floor: The front garden is fully tiled and over 25 m², so you can park on your own property. You enter the house through the front garden, where you'll find a wall-hung toilet with a hand basin (with underfloor heating), the meter cupboard, the staircase, and the entrance to the living room. The living room is cozy and inviting, with a lovely view of the garden. The floor is beautiful parquet, and the walls and ceiling are neatly finished. The room is equipped with smart lighting with recessed spotlights for added ambiance. There is a storage cupboard under the stairs. The semi-open kitchen is located at the front of the house and is equipped with an induction cooktop with extractor fan, dishwasher, microwave, oven, and freestanding fridge/freezer. First floor: Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are 8 m², 10 m², and 11 m², respectively. The master bedroom has a built-in wardrobe. The entire floor has laminate flooring, and you can store a lot of things in the storage room. The bathroom is fully tiled and has a modern look. The floor is covered in beautiful marble-look tiles with underfloor heating. The walls are tiled in white, which, together with the wood accents, creates a fresh look. In the bathroom, you can use the wall-hung toilet, the walk-in shower, and the vanity. The washing machine and dryer are also located in the bathroom; a custom-made enclosure was built for this purpose. Garden: The back garden is accessible from the living room and the rear entrance. It is approximately 51 m² and faces southeast. It is neatly paved and has a green border; it is a lovely place to relax. In the garden, you can use the electric awning for extra shade. At the back, you will find the wooden shed, which offers plenty of storage. Special features: - Smart home system (including lighting and climate control); - 10 solar panels installed in 2023; - Family-friendly neighborhood; - On-site parking; - Renovated in 2019; well-maintained; - New ventilation system installed on the roof; - Southeast-facing garden; - Energy label A+; - Acceptance upon agreement. For more information, please visit the property's website! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Inhalt
- 298 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-10-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Toilet en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 15 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 283 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Antiguastraat 33
1339KW Almere
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vooronder
1319AG Almere
€ 2.300 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Binnenduinstraat 2
1361BB Almere
€ 739.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
