Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
John Bardeenstraat 15
1341DS Almere • Flevoland
Verkauft
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 4.286
Fotoalbum
Bild 62
Beschreibung
JOHN BARDEENSTRAAT 15, 1341 DS ALMERE INSTAPKLARE EN LUXE AFGEWERKTE EENGEZINSWONING MET CIRCA 140 M² WOONOPPERVLAK, VIER ZEER RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET EIGEN PARKEERPLAATS! ***BELANGRIJKE KENMERKEN*** * RUIME ENERGIEZUINIGE 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK NOBELHORST. * 4 zeer ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot extra kamers te creëren. * Luxe, ruim opgezette keuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. * Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. * Gehele begane grond én eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. * Begane grond voorzien van gestucte wanden en plafond. * Woning grotendeels voorzien van gestucte wanden. * Alle ruimtes voorzien van luxe binnendeuren. * Trap naar eerste verdieping modern bekleed. * Verzorgde achtertuin op het zuidwesten met overkapping (middag- en avondzon). * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. * Parkeerplaats op eigen terrein. * Woning is voorzien van 13 zonnepanelen (2020 en 2023). * Warmte middels: warmtepomp (duurzaam en energiezuinig). * Woonoppervlak: circa 140m2. * Perceeloppervlak: 155m2. * Bouwjaar: 2020. * Energielabel: A. * Oplevering: in overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 600.000,- K.K. ******************************************************************************************************************************************************* WILT U DE WONING IN HET ECHT ZIEN? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN MAAK DAN DIRECT EEN AFSPAAK. ******************************************************************************************************************************************************* JOHN BARDEENSTRAAT 15, 1341 DS ALMERE INDELING ***BEGANE GROND*** Entree/hal met meterkast, garderobekast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje met kastje. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartij met dubbele openslaande deuren geniet u hier van een prettige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. Deze is royaal opgezet met hoge kastenwand in rechte opstelling en een extra werkblad in hoekopstelling met schiereiland. De keuken heeft een moderne uitstraling met zwarte fronten en een betonlook kunststof (hittebestendig) aanrechtblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: een combi-oven/magnetron, combi-stoomoven, grote koelkast, separate vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een heet waterkraan. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe visgraat PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. ***EERSTE VERDIEPING*** Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie zeer ruime slaapkamers (resp. circa 8,2m2, 11m2 en 19m2) en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een decoratieve en praktische kastenwand. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat en beschikken over een prettige lichtinval. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met zwart stalen frame, een ligbad, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en ronde spiegel. De decoratieve nissen en hoogwaardige afwerking geven de badkamer een zeer stijlvolle uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en ventilatie, vloerverwarming, elektra en een extra (elektrische) design radiator. De gehele verdieping is voorzien van een houtlook PVC-vloer met vloerverwarming. ***TWEEDE VERDIEPING*** Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime open zolderverdieping met veel mogelijkheden. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld in één of meerdere extra (slaap)kamers. Op de verdieping vindt u de opstelling van de technische installaties, waaronder de warmtepomp met boiler (lucht/water), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De verdieping is voorzien van een vinyl vloer. ***TUIN*** Via de dubbele openslaande deuren betreedt u de achtertuin, gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon vanaf vroeg in de middag tot laat in de avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. De moderne overkapping met ingebouwde spotjes is een fijne plek om te ontspannen. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra. Achterin de tuin bevindt zich een parkeerplek op eigen erf. ***VERENIGING VAN BUURTSCHAP DE VALLEI*** Wanneer je in Nobelhorst komt wonen, word je automatisch lid van een van de Verenigingen Buurtschap Nobelhorst. Het buurtschap heeft als doel om verbindingen tussen bewoners, ondernemers en instellingen in de buurt te ondersteunen en het woonplezier te vergroten. Binnen een buurtschap krijgen alle bewoners de mogelijkheid om zelf de eigen buurt en leefomgeving te beheren en vorm te geven. De woning maakt onderdeel valt onder de Vereniging Buurtschap "De Vallei". De contributie voor het lidmaatschap bedraagt circa € 75,- per jaar. ***LIGGING*** De woning is gelegen in de jonge en populaire wijk Nobelhorst te Almere Hout. Nobelhorst is een groene en een sfeervolle woonomgeving met een dorpskarakter, gelegen naast de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en de Kemphaan, Het dorpse karakter zie je terug in de aankleding van de wijk: hagen, klinkers en leibomen. Daarnaast wordt Nobelhorst omringd door bos en groen. Het is een heerlijke omgeving om te wandelen en even het bos in te lopen. Er zijn diverse basisscholen aanwezig. Op loopafstand treft u onder andere basisschool ‘Het Universum’ en basisschool ‘De Verwondering’. Ook is er een BSO aanwezig ´het Sterrenrijk´. Daarnaast is er aan de rand van de wijk een Montessori Campus aanwezig, die voorziet in kinderopvang, basisschool en middelbare school. In Nobelhorst is er een buurtsuper aanwezig, een tandartsenpraktijk en andere kleine ondernemingen als delicatessenzaak "Proeflokaal" en koffiebar "BOON". Ook is er genoeg recreatie in de directe omgeving aanwezig. De Kemphaan, Stichting AAP, Almere Jungle, het Kasteel en het pannenkoekenrestaurant Smullen zijn lopend of op de fiets bereikbaar. Op een paar minuten loopafstand is er een bushalte aanwezig. Dit is een directe buslijn naar Tussen de Vaarten en het Flevoziekenhuis / Almere Centrum. Nobelhorst heeft een centrale ligging tussen de centrums van Almere-Stad, -Haven en -Buiten. Binnen een enkele autominuten bereikt u de A6 en A27. ***JOHN BARDEEN*** De straat is vernoemd naar de Amerikanse natuurkundige en elektrotechnicus "John Bardeen"(1908-1991). John Bardeen heeft tweemaal de Nobelprijs voor Natuurkunde mogen winnen. Bardeen ontving in 1956 de Nobelprijs voor de uitvinding van de transistor en in 1972 voor de theorie van supergeleiding. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 600.000,- K.K. *************************************************************************************************************************************** Voor meer informatie bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! ************************************************************************************************************************************** Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,34%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Inhalt
- 496 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 79 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-04-2026
- Verkaufsdatum
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tempo Doeloestraat 165
1336NB Almere
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 86 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Citroenstraat 7
1326GE Almere
€ 950.000 k.k.
€ 4.750/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 844 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Esplanade 13
1315TB Almere
Preis auf Anfrage
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Arubapier 49
1339KB Almere
€ 550.000 k.k.
€ 3.274/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 101 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wightstraat 2
1339TX Almere
€ 500.000 k.k.
€ 4.348/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Berlijnstraat 116
1334CT Almere
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pygmalionstraat 118
1363SC Almere
€ 1.900 p/m
€ 20/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stationsplein 8 A
1315KS Almere
€ 1.800 p/m
€ 19/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
