Direkt zum Inhalt
Logo von Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Ketelbinkiestraat 2

1336CD Almere • Flevoland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.027

Fotoalbum

Ketelbinkiestraat 2 Almere
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Deze semi-bungalow is gelegen in de Stripheldenbuurt; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond en 1e verdieping; - Nieuwe CV-ketel uit 2025; - Beschikt over 9 zonnepanelen uit 2021; - Vloerverwarming op de begane grond; - Beschikt op dit moment over 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3 slaapkamers; - Beschikt over airconditioning; - (eigen)Parkeerplaats op mandelig binnenterrein; - Woonkeuken compleet nieuw (2019) - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Servicekosten mandeling perceel zijn €200,- per jaar. - Oplevering in overleg, kan snel Op leuke locatie in de Stripheldenbuurt gelegen 2-laagse semi-bungalow met een bijzondere uitstraling, een woon- eetkeuken en een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 1e verdieping. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen nabij de busbaan en aan de achterzijde grenst deze aan een hofje met eigen parkeergelegenheid en kinderspeelplaats. Aan de voorzijde van de woning zijn tevens nog openbare parkeerplaatsen! Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, kinderopvang, buurtcentrum, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, etc. zijn op steenworp afstand te vinden. De woning is ook zeer goed gesitueerd nabij uitvalswegen richting snelweg A6 en A27. Tevens zijn er voldoende recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, onder andere het natuurgebied Oostvaardersplassen. Indeling begane grond: U komt de woning binnen via de entree in de hal met meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang, een trapkast voor extra bergruimte, het toilet met fonteintje en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning is een royale woon-/ eetkamer gesitueerd met grote raampartijen tot het grondniveau, waardoor er veel lichtinval is. De keuken gelegen aan de achterzijde en is in 2 rechte opstelling geplaatst. Aan de linkerzijde vindt u de keramische kookplaat met daarboven de afzuigkap, de spoelbak en de vaatwasser. Aan de rechterzijde zijn er hoge kasten waarin zich de combi-magnetron, de koelkast en de vriezer zicht bevinden. Er is voldoende kastenruimte in de keuken aanwezig. Naast de keuken vindt u de airco. Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Naast de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer welke zeer licht is door de openslaande deuren naar de achtertuin. Deze slaapkamer heeft zijn eigen badkamer, welke voorzien is van een douchehoek en een wastafel. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming. Verdieping: U neemt de trap naar de 1e verdieping waar u uitkomt op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2e slaapkamer en de 2e badkamer. De slaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en is circa 25m2 groot, deze is gemakkelijk op te splitsen naar 2 slaapkamers. Voldoende ruimte dus voor het plaatsen van een groot bed, een kastenwand en eventueel een werkruimte. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een 2e toilet, een douchehoek en een wastafel. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot de wasruimte met de aansluiting van de wasmachine, de MV-box, de omvormer voor de 9 zonnepanelen (2021) en de CV-ketel (2025 vernieuwd). De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tuin: De tuin is keurig aangelegd en voorzien van zonneterras met sierbestrating, veel groen in de borders en een houten berging. Achterin de tuin vindt u een pergola waaronder op dit moment een zitplek is gecreëerd. De tuin is gedeeltelijk voorzien van een stenen en houten erfafscheiding. Via de achterom bereikt men het binnenterrein, waar een eigen parkeerplaats is voor elke bewoner. Het binnenterrein is een mandelig gebied. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, eindwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
381 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.