Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Ketelbinkiestraat 2

1336CD Almere • Flevoland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.027

Fotogalerij

Ketelbinkiestraat 2 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Deze semi-bungalow is gelegen in de Stripheldenbuurt; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond en 1e verdieping; - Nieuwe CV-ketel uit 2025; - Beschikt over 9 zonnepanelen uit 2021; - Vloerverwarming op de begane grond; - Beschikt op dit moment over 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3 slaapkamers; - Beschikt over airconditioning; - (eigen)Parkeerplaats op mandelig binnenterrein; - Woonkeuken compleet nieuw (2019) - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Servicekosten mandeling perceel zijn €200,- per jaar. - Oplevering in overleg, kan snel Op leuke locatie in de Stripheldenbuurt gelegen 2-laagse semi-bungalow met een bijzondere uitstraling, een woon- eetkeuken en een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 1e verdieping. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen nabij de busbaan en aan de achterzijde grenst deze aan een hofje met eigen parkeergelegenheid en kinderspeelplaats. Aan de voorzijde van de woning zijn tevens nog openbare parkeerplaatsen! Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, kinderopvang, buurtcentrum, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, etc. zijn op steenworp afstand te vinden. De woning is ook zeer goed gesitueerd nabij uitvalswegen richting snelweg A6 en A27. Tevens zijn er voldoende recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, onder andere het natuurgebied Oostvaardersplassen. Indeling begane grond: U komt de woning binnen via de entree in de hal met meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang, een trapkast voor extra bergruimte, het toilet met fonteintje en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning is een royale woon-/ eetkamer gesitueerd met grote raampartijen tot het grondniveau, waardoor er veel lichtinval is. De keuken gelegen aan de achterzijde en is in 2 rechte opstelling geplaatst. Aan de linkerzijde vindt u de keramische kookplaat met daarboven de afzuigkap, de spoelbak en de vaatwasser. Aan de rechterzijde zijn er hoge kasten waarin zich de combi-magnetron, de koelkast en de vriezer zicht bevinden. Er is voldoende kastenruimte in de keuken aanwezig. Naast de keuken vindt u de airco. Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Naast de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer welke zeer licht is door de openslaande deuren naar de achtertuin. Deze slaapkamer heeft zijn eigen badkamer, welke voorzien is van een douchehoek en een wastafel. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming. Verdieping: U neemt de trap naar de 1e verdieping waar u uitkomt op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2e slaapkamer en de 2e badkamer. De slaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en is circa 25m2 groot, deze is gemakkelijk op te splitsen naar 2 slaapkamers. Voldoende ruimte dus voor het plaatsen van een groot bed, een kastenwand en eventueel een werkruimte. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een 2e toilet, een douchehoek en een wastafel. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot de wasruimte met de aansluiting van de wasmachine, de MV-box, de omvormer voor de 9 zonnepanelen (2021) en de CV-ketel (2025 vernieuwd). De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tuin: De tuin is keurig aangelegd en voorzien van zonneterras met sierbestrating, veel groen in de borders en een houten berging. Achterin de tuin vindt u een pergola waaronder op dit moment een zitplek is gecreëerd. De tuin is gedeeltelijk voorzien van een stenen en houten erfafscheiding. Via de achterom bereikt men het binnenterrein, waar een eigen parkeerplaats is voor elke bewoner. Het binnenterrein is een mandelig gebied. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, eindwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.