Direkt zum Inhalt
Logo von Ron Schipper Makelaardij

Korenbloemweg 117

1338XV Almere • Flevoland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.198

Fotoalbum

Korenbloemweg 117 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke royale gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en energielabel A in de geliefde Bloemenbuurt – bieden vanaf € 435.000,- k.k. In de rustige, groene en kindvriendelijke Bloemenbuurt van Almere Buiten bieden wij deze royale tussenwoning aan met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met schuifpui én tuindeur naar de achtertuin. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is centraal gelegen met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u diverse basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, winkelcentrum Almere Buiten, openbaar vervoer (NS-station Almere Buiten) en uitvalswegen. Daarnaast ligt de woning nabij de Lage Vaart en diverse recreatiegebieden – perfect voor wandelen, fietsen of varen. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de entree/hal, met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en opvallend licht dankzij de grote raampartijen, schuifpui en aparte tuindeur. De ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de straat. Hier is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig en de indeling biedt veel mogelijkheden voor een moderne keuken naar eigen wens. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin op het noordoosten, voorzien van een stenen berging en een eigen achterom. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is een fijne plek om te ontspannen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-installatie en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast zijn hier nog twee kamers aanwezig, die uitstekend dienst kunnen doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.Tevens is de zolder voorzien van een vliering over de gehele breedte van de woning, te bereiken via een vlizotrap. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of werken aan huis. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 136 m² Bouwjaar: 1990 Energielabel A – goed geïsoleerd en energiezuinig Lage energiekosten en mogelijkheid tot rentekorting op uw hypotheek Buitenschilderwerk recent uitgevoerd Nieuwe laminaatvloer op de begane grond Vijf ruime slaapkamers ruime (eet)kamer 3 x 5 mtr. Tuin met stenen berging en achterom Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Oplevering in overleg Bieden vanaf prijs: € 435.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Inhalt
474 m³

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1338

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.