Direkt zum Inhalt
Logo von Vesta Makelaars Almere

Langshof 140

1353GN Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.712

Fotoalbum

Langshof 140 Almere
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, complete inbouwkeuken, tuingerichte woonkamer met brede kunststof schuifpui én een ruime 13 meter diepe achtertuin op het westen, gelegen nabij het centrum van Almere Haven en de gezellige Havenkom! Let op: deze woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf”-prijs. ________________________________________ Kenmerken • Tuingerichte woonkamer met brede kunststof schuifpui • Complete keuken in L-opstelling met alle wenselijke apparatuur • Plafonds woonkamer en keuken glad gestuukt • 3 slaapkamers op de eerste verdieping (4 mogelijk) • Badkamer volledig betegeld, met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en verlaagd plafond met verlichting • Begane grond voorzien van plavuizen en vloerverwarming • Achtertuin (ca. 13 m diep) op het westen met zonnescherm, terrassen, plantenborders, kraan en achterom • Vrijstaande stenen berging met elektra • Woonoppervlakte ca. 102 m², inhoud ca. 330 m³ • Perceel 145 m², bouwjaar 1983 • Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing (behalve voordeur) • Energielabel A • Oplevering in overleg, kan snel ________________________________________ Omgeving en wijk Deze woning ligt in een rustige straat in Almere Haven, op korte afstand van het centrum, de Havenkom en het strandje. Ook scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar de A6 zijn goed bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entreehal bereikt u het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met een brede kunststof schuifpui naar de achtertuin. Het plafond is glad gestuukt, net als in de keuken aan de voorzijde, die in L-opstelling is uitgevoerd en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, inclusief magnetron, kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (defect), koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Eerste verdieping De overloop heeft een vide met veel lichtinval via een grote dakkoepel. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning ligt. Indien gewenst kan deze kamer worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er vier slaapkamers ontstaan. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand en wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. De wasmachineaansluiting bevindt zich hier, eventueel verplaatsbaar naar de CV-kast. Tuin De ruim 13 meter diepe achtertuin ligt op het westen en biedt een fijne middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en plantenborders en beschikt over een zonnescherm, buitenkraan, achterom en aan de achterzijde een vrijstaande stenen berging met elektra. ________________________________________ Tot slot Een verzorgde, lichte tussenwoning met kunststof schuifpui, ruime achtertuin, drie slaapkamers (vier mogelijk) en praktische indeling. Gelegen op een rustige locatie in Almere Haven, met alle voorzieningen zoals winkels, jachthaven en het strandje op korte afstand. Ideaal voor een gezin dat comfortabel wil wonen én eventueel eigen aanpassingen wil doen. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1353

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.