Direkt zum Inhalt
Logo von Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Middenhof 124

1354EN Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.062

Fotoalbum

Middenhof 124 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en ruime eengezinswoning in het hart van Almere-Haven. Goed onderhouden eengezinswoning in de rustige en geliefde woonwijk De Hoven. Deze woning is ideaal voor gezinnen en iedereen die comfort, ruimte en een groene, kindvriendelijke omgeving waardeert. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en drie comfortabele slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een zonnige achtertuin met veel privacy, perfect om te ontspannen of te spelen. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Hier woon je op een groene en kindvriendelijke locatie met voorzieningen, scholen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Kortom: een instapklare woning op een fijne locatie! We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Tussenwoning uit 1978 - Energielabel C, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ en HR beglazing - 129 m² woonoppervlakte op een perceel van 111 m² - Keuken voorzien van o.a. een 5-pits gas kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser - 3 volwaardige slaapkamers waarvan een voorzien is van een wastafelmeubel - Badkamer voorzien van o.a. een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met uitstekende isolatie en een moderne uitstraling - De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2025 - Fijne achtertuin van circa 10 meter diep, gelegen op het noordwesten - Zonwering aan de achterzijde - Openbaar parkeren voor de deur - Op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, middelbare school, kinderopvang, speeltuin, gezondheidscentrum en bushalte - Perfecte verbinding met uitvalswegen A6 en A27 richting o.a. Amsterdam/Utrecht/Lelystad - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: Een fijne en kindvriendelijke buurt met veel groen en ontspannen sfeer. In de directe omgeving vind je supermarkten, diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, apotheek en een huisarts op korte loopafstand, evenals scholen en kinderopvang voor alle leeftijden. Voor recreatie en ontspanning ben je binnen enkele minuten bij het groene Kromslootpark, sportvelden, speeltuinen en het prachtige recreatiegebied rond het Gooimeer. De gezellige Havenkom en het sfeervolle centrum van Almere Haven met restaurants, cafés en een boulevard liggen op fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand die verbindingen bieden naar andere delen van Almere en verder; het NS?station Almere Centrum en NS?station Poort zijn binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Vanuit de wijk is de A6 snel te bereiken, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar zijn voor werk of vrije tijd. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - - Ready-to-move-in, spacious single-family home in the heart of Almere-Haven. Well-maintained single-family home in the quiet and popular residential area of De Hoven. This home is ideal for families and anyone who values comfort, space, and a green, child-friendly environment. The home has a spacious living room, a modern kitchen with built-in appliances, and three comfortable bedrooms. The neat bathroom has a shower, sink, and second toilet. There is also a practical storage room and a sunny backyard with lots of privacy, perfect for relaxing or playing. - The price shown is a starting price - Here you will live in a green and child-friendly location with amenities, schools, and public transportation within walking or cycling distance. In short: a ready-to-move-in home in a great location! We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Terraced house from 1978 - Energy label C, fully insulated, equipped with HR++ and HR glazing - 129 m² of living space on a plot of 111 m² - Kitchen equipped with a 5-burner gas hob, combi-oven, fridge-freezer, dishwasher, etc. - 3 full bedrooms, one of which has a washbasin - Bathroom equipped with a walk-in shower, toilet, and sink cabinet - Low-maintenance plastic window frames with excellent insulation and a modern look - The mechanical ventilation was renewed in 2025 - Nice backyard approximately 10 meters deep, facing northwest - Sun blinds at the rear - Public parking in front of the door - Within walking and cycling distance of amenities such as a supermarket, primary school, secondary school, childcare, playground, health center, and bus stop - Perfect connection to the A6 and A27 highways towards Amsterdam/Utrecht/Lelystad, among other destinations - Delivery in consultation About the residential area: A pleasant and child-friendly neighborhood with lots of greenery and a relaxed atmosphere. In the immediate vicinity, you will find supermarkets, various shops for daily shopping, a pharmacy, and a doctor within walking distance, as well as schools and childcare for all ages. For recreation and relaxation, you are just a few minutes away from the green Kromslootpark, sports fields, playgrounds, and the beautiful recreational area around the Gooimeer. The cozy Havenkom and the atmospheric center of Almere Haven with restaurants, cafes, and a boulevard are within cycling distance. Public transport is well organized with bus stops within walking distance offering connections to other parts of Almere and beyond; the Almere Centrum and Poort railway stations are about a 15-minute bike ride away. The A6 motorway is easily accessible from the neighborhood, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad easily accessible for work or leisure. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing; we will be delighted to show you this fantastic place. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
476 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 CW 4 (2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1354

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.