Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland Flevoland

Miróstraat 54

1328JT Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.612

Fotoalbum

Miróstraat 54 Almere
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u ruimte, licht én duurzaamheid? Dan is dit uw kans! Omschrijving: Ruime, instapklare eengezinswoning met uitgebouwde eetkeuken, zonnige tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de geliefde wijk Tussen de Vaarten in Almere staat deze royale woning van ca. 152 m² met een breedte van maar liefst 6,25 meter. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime en lichte eetkeuken een perfecte plek voor lange diners en gezellige ochtenden. De woning is goed onderhouden, compleet afgewerkt en direct te betrekken. Kenmerken: · Gelegen in de populaire wijk Tussen de Vaarten · Woonoppervlakte 152m² | perceel 180 m² · Extra brede woning (6,25 meter) · Uitgebouwde, lichte eetkeuken (2017 vernieuwd) · Tuingerichte woonkamer over volledige breedte · 3 ruime slaapkamers · Moderne badkamer (2018) · Royale zolder met maatwerk kastenwand · 14 zonnepanelen (ca. 4200 WP) · Brede tuin op het zuidoosten met overkapping · Parkeren op eigen terrein (2 auto’s mogelijk) · Verwarming middels stadsverwarming · Volledig gasloos, koken op elektra Indeling: Begane grond Lichte hal met toilet en toegang tot de woonkamer en eetkeuken. De moderne keuken (2017) is uitgevoerd in een L-opstelling met · Keramische kookplaat · Afzuigkap · Vaatwasser · Hetelucht oven · Koel-/vriescombinatie · Veel kastruimte De tuingerichte woonkamer is extra breed en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel licht en een prettig zicht op de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over vaste kastruimte en een extra kastenwand De moderne badkamer (2018) is compleet uitgevoerd met: · Inloopdouche · Hangend toilet · Wastafelmeubel met lades · Voldoende kastruimte · Slimme verlichting Tweede verdieping Zeer ruime zolderverdieping met veel daglicht dankzij Velux dakramen (2021). Voorzien van een maatwerk kastenwand met ruimte voor wasmachine en droger. Extra bergruimte achter knieschotten over de volledige breedte. Tuin De brede achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over: · Overkapping met verlichting en elektra · Vrijstaande ruime berging (ca. 12 m²) · Buitenkraan in zowel voor- als achtertuin · Achterom met extra brede poort De voorzijde biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor maximaal twee auto’s. Omgeving: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Tussen de Vaarten. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkt, zorg en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Uitvalswegen richting de A6 en het centrum van Almere zijn snel bereikbaar. Optioneel ter overname: · Slimme Homematic thermostaten · Sigenergy 16kWh thuisbatterij met gateway. Kan volledig off grid werken. · Sigenergy oplaadpunt voor elektrische voertuigen Tot slot: Een ruime, complete en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie. Een ideale woning voor wie direct wil genieten van modern wooncomfort. Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,26%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
526 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1328

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.