Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Nat King Colestraat 23
1311PA Almere • Flevoland
Unterbreitung
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 3.880
Fotoalbum
Beschreibung
English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Welkom aan de Nat King Colestraat 23 in Almere, Muziekwijk. Deze ruime en keurig onderhouden gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een energielabel A+ en maar liefst 18 zonnepanelen woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. De uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel zorgt voor extra leefruimte, wat direct bij binnenkomst een fijne indruk geeft. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuintje voor de deur, is dit een ideale plek voor gezinnen. Begane grond Via de kunststof voordeur kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Tevens bevinden zich hier een ingebouwde schoenenkast, verlichte spiegel en is het geheel fraai afgewerkt met lambrisering. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard. Dankzij de uitbouw met lichtkoepel is er extra ruimte en een prettige lichtinval. De open keuken beschikt over een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De voor- en achtertuin zijn verzorgd en netjes aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde schuur en een overkapping waaronder tuinspullen of diversen geplaatst kunnen worden. Eerste verdieping Via de trap met laminaat en verlichting bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers (momenteel één als werkkamer) en een ruime walk-in-closet. De uitgebouwde badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, toilet, dubbele wastafel, douchecabine, whirlpool, spiegel met verwarming en een sauna. Het plafond is gestuct en voorzien van spotjes. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een wasruimte en een berging. Daarnaast is er extra opbergruimte dankzij de knieschotten en de vliering. De Velux dakramen zorgen voor prettig daglicht en hier bevindt zich ook de omvormer van de 18 zonnepanelen. Positieve kenmerken: • Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel • Energielabel A+: met 18 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Vier slaapkamers, een walk-in-closet en extra bergruimte • Complete keuken en badkamer • Verzorgde voor- en achtertuin • Grotendeels kunststof kozijnen en recent schilderwerk • Kindvriendelijke ligging met speeltuintje voor de deur • Ideale ligging nabij station Muziekwijk, Muzenpark, winkels, uitvalswegen en voorzieningen Kortom Een ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning op een fijne locatie in Almere Muziekwijk, met alle voorzieningen zoals winkels, station en uitvalswegen binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en duurzaamheid in één. Maak een afspraak met Sturm Makelaardij en wij laten u graag de woning zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Welcome to Nat King Colestraat 23 in Almere, Muziekwijk. This spacious and neatly maintained family home offers everything you need for comfortable living. With an A+ energy label and 18 solar panels, living here is not only pleasant but also energy-efficient. The extended living room with a skylight provides extra living space, creating a pleasant impression immediately upon entry. Located on a quiet, child-friendly street with a playground right outside the door, this is an ideal place for families. Ground Floor Through the PVC front door, you enter the hall featuring a wardrobe, meter cupboard, and a toilet with a washbasin. There is also a built-in shoe cabinet and an illuminated mirror, and the entire space is beautifully finished with wainscoting. The living room features a tiled floor with underfloor heating and a cozy fireplace. Thanks to the extension with a skylight, there is extra space and pleasant natural light. The open kitchen is equipped with a dishwasher, oven, microwave, induction hob, refrigerator, and freezer. The front and back gardens are well-maintained and neatly landscaped. In the backyard, there is an attached shed and a covered area where garden tools or miscellaneous items can be stored. First floor You reach the first floor via the staircase with laminate flooring and lighting. Here, you will find two bedrooms (currently one used as a home office) and a spacious walk-in closet. The extended bathroom is fully equipped with underfloor heating, a toilet, a double sink, a shower cabin, a whirlpool, a heated mirror and a sauna. The ceiling is plastered and fitted with spotlights. Second floor The second floor offers another two bedrooms, a laundry room, and a storage room. Additionally, there is extra storage space thanks to the knee walls and the loft. The Velux skylights provide pleasant daylight, and the inverter for the 18 solar panels is also located here. Positive features: • Extended living room with skylight • Energy label A+: with 18 solar panels • Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom • Four bedrooms, a walk-in closet, and extra storage space • Fully equipped kitchen and bathroom • Well-maintained front and back gardens • Mostly synthetic window frames and recent paintwork • Child-friendly location with a playground right outside the door • Ideal location near Muziekwijk station, Muzenpark, shops, arterial roads, and amenities In short A spacious, well-maintained, and energy-efficient home in a pleasant location in Almere Muziekwijk, with all amenities such as shops, the station, and arterial roads within easy reach. Ideal for families or people looking for space and sustainability in one. Make an appointment with Sturm Makelaardij and we would be happy to show you the property. Disclaimer: Although this text has been compiled with care, no rights can be derived from it. We therefore cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown.
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 415 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 53 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 283 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Antiguastraat 33
1339KW Almere
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vooronder
1319AG Almere
€ 2.300 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Binnenduinstraat 2
1361BB Almere
€ 739.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Andantestraat 5
1312TR Almere
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Clare Lennartstraat 9
1321BA Almere
€ 460.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marie Curiestraat 16
1341BM Almere
€ 600.000 k.k.
€ 4.082/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 113 m²
- Schlafzimmer
- 3
