Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Nederlandstraat 17

1363DB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.455

Fotoalbum

Nederlandstraat 17 Almere
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Gelijkvloers, een lift in het gebouw, twee slaapkamers, een ruim balkon en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Al deze wensen (of eisen) komen samen in dit gelijkvloerse appartement in het mooie, groene Europakwartier in Almere-Poort. Vanaf het balkon kijk je naar het pleintje, de keuken is in 2023 vernieuwd en de badkamer dateert van 2020. Beide slaapkamers zijn ruim, en met 101 m2 heeft het appartement een fijne maatvoering. Met de fiets zijn het Almeerderstrand, een supermarkt en het centrum van Almere-Stad binnen handbereik. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de natuurspeeltuin en in het Cascadepark, waar het iconische roze gebouw Het Klokhuis staat. De wijk is gevarieerd, met appartementen en woningen in verschillende stijlen die gericht zijn op duurzaam wonen. En komt er een gezin in dit appartement wonen? De Columbusschool en kinderopvang zijn aan de overzijde van de straat! Indeling: Appartementengebouw: Aan de Nederlandstraat is de entree van het appartementengebouw. Hier zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. De privéberging is op de begane grond. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen te lopen, als je naar het appartement gaat. Appartement: Welkom in de lichte hal van dit superleuke appartement. Door de ramen in en naast de voordeur valt veel licht naar binnen, en in de hal hangt de video-intercom. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, een kast met de verwarmingsunit en de toiletruimte met fonteintje. De inpandige berging biedt onder andere ruimte aan de wasmachine, stofzuiger en wordt als provisieruimte gebruikt. In de hal, naast de berging, is een deur naar de L-vormige woon-/eetkamer. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken, en vanaf het zitgedeelte is het balkon te bereiken. Het uitzicht is fraai, met bebouwing pas aan de andere kant van het pleintje, en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Koken in stijl, in een keuken met een groot marmerlook aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Dit appartement heeft een in 2023 vernieuwde keuken in een hoekopstelling, met als extra een hoge kastenwand. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat met afzuiging, de vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Aan de andere zijde van het appartement zijn twee slaapkamers, een aan de oostkant en een aan de westkant. Vanuit de grootste slaapkamer kijk je, net als vanuit de woon-/eetkamer, naar het pleintje en de Columbusschool. In beide kamers ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie pvc-vloer met houtpatroon. De laatste ruimte in het appartement is de badkamer, die in 2020 is vernieuwd. Grote, lichte wandtegels zijn gecombineerd met mooie vloertegels en dankzij het raam is de badkamer heel licht. Er is gekozen voor een ruimtelijke indeling met een inloopdouche, handdoekenradiator en een dubbel wastafelmeubel. Aan beide kanten van het meubel staat een open kast, en de brede spiegel is voorzien van verlichting. Balkon: Het balkon, op het oosten, is een fijne plek om buiten te zitten. Al in de ochtend zit je hier in de zon, met uitzicht naar het pleintje met bomen, bankjes en een modern kunstwerk. Omgeving: Met de bus en fiets ben je snel bij Station Poort die, net als Station Centrum, een uitstekende en snelle verbinding richting Amsterdam heeft. Liever met de auto? Het is slechts 2 kilometer naar de oprit van de snelweg A6 richting Het Gooi, Amsterdam en Lelystad. Dit appartement heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Almere Duin met het strand, de prachtige jachthaven en leuke horecagelegenheden. Parkeren: Openbaar parkeren en parkeren met blauwe zone. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 101 m2 - Kunststof kozijnen met HR-glas - Twee ruime slaapkamers - Balkon op het oosten - Privéberging - Stadsverwarming - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
332 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.