Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Nederlandstraat 17

1363DB Almere • Flevoland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Nederlandstraat 17 Almere
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Gelijkvloers, een lift in het gebouw, twee slaapkamers, een ruim balkon en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Al deze wensen (of eisen) komen samen in dit gelijkvloerse appartement in het mooie, groene Europakwartier in Almere-Poort. Vanaf het balkon kijk je naar het pleintje, de keuken is in 2023 vernieuwd en de badkamer dateert van 2020. Beide slaapkamers zijn ruim, en met 101 m2 heeft het appartement een fijne maatvoering. Met de fiets zijn het Almeerderstrand, een supermarkt en het centrum van Almere-Stad binnen handbereik. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de natuurspeeltuin en in het Cascadepark, waar het iconische roze gebouw Het Klokhuis staat. De wijk is gevarieerd, met appartementen en woningen in verschillende stijlen die gericht zijn op duurzaam wonen. En komt er een gezin in dit appartement wonen? De Columbusschool en kinderopvang zijn aan de overzijde van de straat! Indeling: Appartementengebouw: Aan de Nederlandstraat is de entree van het appartementengebouw. Hier zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. De privéberging is op de begane grond. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen te lopen, als je naar het appartement gaat. Appartement: Welkom in de lichte hal van dit superleuke appartement. Door de ramen in en naast de voordeur valt veel licht naar binnen, en in de hal hangt de video-intercom. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, een kast met de verwarmingsunit en de toiletruimte met fonteintje. De inpandige berging biedt onder andere ruimte aan de wasmachine, stofzuiger en wordt als provisieruimte gebruikt. In de hal, naast de berging, is een deur naar de L-vormige woon-/eetkamer. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken, en vanaf het zitgedeelte is het balkon te bereiken. Het uitzicht is fraai, met bebouwing pas aan de andere kant van het pleintje, en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Koken in stijl, in een keuken met een groot marmerlook aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Dit appartement heeft een in 2023 vernieuwde keuken in een hoekopstelling, met als extra een hoge kastenwand. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat met afzuiging, de vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Aan de andere zijde van het appartement zijn twee slaapkamers, een aan de oostkant en een aan de westkant. Vanuit de grootste slaapkamer kijk je, net als vanuit de woon-/eetkamer, naar het pleintje en de Columbusschool. In beide kamers ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie pvc-vloer met houtpatroon. De laatste ruimte in het appartement is de badkamer, die in 2020 is vernieuwd. Grote, lichte wandtegels zijn gecombineerd met mooie vloertegels en dankzij het raam is de badkamer heel licht. Er is gekozen voor een ruimtelijke indeling met een inloopdouche, handdoekenradiator en een dubbel wastafelmeubel. Aan beide kanten van het meubel staat een open kast, en de brede spiegel is voorzien van verlichting. Balkon: Het balkon, op het oosten, is een fijne plek om buiten te zitten. Al in de ochtend zit je hier in de zon, met uitzicht naar het pleintje met bomen, bankjes en een modern kunstwerk. Omgeving: Met de bus en fiets ben je snel bij Station Poort die, net als Station Centrum, een uitstekende en snelle verbinding richting Amsterdam heeft. Liever met de auto? Het is slechts 2 kilometer naar de oprit van de snelweg A6 richting Het Gooi, Amsterdam en Lelystad. Dit appartement heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Almere Duin met het strand, de prachtige jachthaven en leuke horecagelegenheden. Parkeren: Openbaar parkeren en parkeren met blauwe zone. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 101 m2 - Kunststof kozijnen met HR-glas - Twee ruime slaapkamers - Balkon op het oosten - Privéberging - Stadsverwarming - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
332 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.