Direkt zum Inhalt
Logo von Rohlof Real Estate

Prismastraat 8

1339AB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Prismastraat 8 Almere
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below Moderne drive-in woning met dakterras op het zuiden in gewilde Regenboogbuurt, Almere In de geliefde en kleurrijke Regenboogbuurt in Almere vind je deze verrassend ruime drive-in woning uit het bijzondere project Rhapsody in Blue’. Een woning die niet alleen opvalt door de speelse architectuur van de wijk, maar ook door de slimme indeling en het royale wooncomfort met echt veel ruimte met 5 kamers en eigen parkeerplaats. Indeling Begane grond (souterrain): Via de parkeerplaats op eigen grond heb je 2 mogelijkheden om de woning te betreden. Of direct naar binnen via de inpandige garage voorzien van elektrisch garagedeur. Of via een trap naar de hoger gelegen voordeur. We blijven even op deze woonlaag en deze ruime garage van ruim 40m2 is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming, waardoor deze ruimte niet alleen praktisch is voor opslag, maar ook multifunctioneel kan worden ingezet. Aansluitend is er een extra kamer gerealiseerd die uitstekend dienst kan doen als werkkamer, praktijkruimte of logeerkamer. Via een hal en vaste trap is de eerste (woon)verdieping te betreden. Eerste verdieping (woonlaag): Via een trap aan de voorzijde kom je bij de voordeur en stap je de woonverdieping binnen. Entree geeft toegang tot meterkast, volledig betegeld en strakke toiletruimte en trap naar zowel boven als naar beneden. Door een modern landelijk schuifdeur komen we in de royale, lichte woonkamer met uitzicht op de groene omgeving en lager gelegen tuin. De open keuken in luxe zwarte stijl (slechts 4 jaar oud) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en vormt een echte eyecatcher. De keuken is ook voorzien van een openslaande deur aan de voorzijde wat aansluit op het balkon boven de garage. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime tuin op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van de zon en buiten te leven. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers, badkamer, bergkast met CV installatie en separaat toilet. Door de praktische indeling zijn de kamers geschikt als master bedroom, kinderkamers of werkruimtes. Ook is er een riant dakterras aanwezig gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze is toegankelijk via een van de slaapkamers. Verder beschikt de woning dus over twee separate toiletruimtes op twee woonlagen (handig voor een gezin of gasten). Tuin: Fraai aangelegde tuin op het zuiden gericht. Zeer onderhoudsarm aangelegd met enkele beplanting en een achterom. Word het je op een zonnige dag toch te warm dan kun je verkoeling zoeken onder de overkapping van de veranda. De achtertuin is gelegen aan een grote binnentuin met groenvoorziening. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Drive-in woning met speelse indeling • Parkeergelegenheid op eigen terrein • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers • Energielabel A • Volledig geïsoleerde garage met diverse aansluitingen • Luxe keuken in zwarte stijl (2021) • Twee separate toiletruimtes • Dakterras en tuin op het zuiden • Gelegen in de iconische Regenboogbuurt (Project Rhapsody) • (VVE) voor het onderhoud aan het gezamenlijk pompsysteem bedragen € 70,00. Per jaar Locatie De Regenboogbuurt staat bekend om haar kleurrijke en speelse architectuur, geïnspireerd door de beroemde architect Bruno Taut. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Daarnaast ben je met de auto of bus binnen enkele minuten in Almere Centrum of op de A6 richting Amsterdam. Om deze bijzondere woonwijk te beschermen heeft de gemeente Almere de Regenboogbuurt tot beschermd stadsgezicht uitgeroepen. Iedere bewoner dient zich aan de door de architect bepaalde kleuren te houden. Voor meer informatie kunt u terecht bij de gemeente Almere. Project 'Rhapsody in Blue' is onderdeel van de 'Regenboogbuurt'; de kleurrijkste buurt van Almere. Kenmerkend voor dit project is het gezamenlijke pompsysteem om wateroverlast te voorkomen, een binnentuin met speelterrein en groenvoorzieningen. Voor het beheer van het pompsysteem is er een VvE opgericht. De jaarlijkse bijdrage per eigenaar is € 70,00. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Nieuwsgierig geworden? Vraag dan nu snel een bezichtiging aan via Funda of onze Rohlof Real Estate website. Onze makelaar Sergio Weerwind staat voor je klaar en is via 0624719681 direct te bereiken. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *EN Modern drive-in house with south-facing roof terrace in the popular Regenboogbuurt neighborhood, Almere In the popular and colorful Regenboogbuurt neighborhood in Almere, you'll find this surprisingly spacious drive-in house from the unique Rhapsody in Blue project. This house stands out not only for its playful architecture, but also for its clever layout and generous living comfort, offering plenty of space with 5 rooms and a private parking space. Layout Ground floor (basement): Via the parking space on the private property, you have two options for entering the house. You can enter directly through the integrated garage with an electric garage door, or via a staircase to the higher-level front door. Staying on this floor for a moment, this spacious garage of over 40m² is fully insulated and equipped with electricity, water, and heating, making it not only practical for storage but also multifunctional. Adjacent to this is an additional room that would serve as an office, practice room, or guest room. The first (living) floor is accessed via a hall and staircase. First floor (living level): A staircase at the front leads to the front door and into the living area. The entrance provides access to the meter cupboard, a fully tiled bathroom, a sleek toilet, and stairs to both the upper and lower levels. A modern, country-style sliding door leads into the spacious, bright living room with views of the green surroundings and the garden below. The open-plan kitchen in luxurious black (only 4 years old) is equipped with modern built-in appliances and is a real eye-catcher. The kitchen also features a French door at the front, which connects to the balcony above the garage. From the living room, you have access to the spacious south-facing garden. A wonderful place to enjoy the sun and enjoy outdoor living. Second floor: The landing provides access to three well-sized bedrooms, a bathroom, a storage cupboard with the central heating system, and a separate toilet. The practical layout makes these rooms suitable as master bedrooms, children's rooms, or workspaces. There's also a spacious roof terrace at the rear of the house, accessible from one of the bedrooms. Furthermore, the house has two separate toilets on two floors (convenient for a family or guests). Garden: Beautifully landscaped south-facing garden. Very low-maintenance with some plants and rear access. If you get too hot on a sunny day, you can cool off under the covered veranda. The back garden opens onto a large courtyard with greenery. On-site parking is available at the front of the house. Features • Drive-in home with a playful layout • On-site parking • 5 rooms, including 4 bedrooms • Energy Label A • Fully insulated garage with various connections • Luxury kitchen in black style (2021) • Two separate toilets • Roof terrace and south-facing garden • Located in the iconic Regenboogbuurt (Project Rhapsody) • (Homeowners' Association) maintenance of the shared pump system costs €70.00 per year Location The Regenboogbuurt is known for its colorful and playful architecture, inspired by the famous architect Bruno Taut. All daily amenities such as shops, schools, sports facilities, and public transport are nearby. Furthermore, you can reach Almere Centrum or the A6 motorway towards Amsterdam by car or bus in just a few minutes. To protect this unique residential area, the municipality of Almere has declared the Regenboogbuurt a protected cityscape. Every resident must adhere to the colors specified by the architect. For more information, please contact the municipality of Almere. The 'Rhapsody in Blue' project is part of the 'Regenboogbuurt' (Regenboog Neighborhood), Almere's most colorful neighborhood. This project features a shared pumping system to prevent flooding, a courtyard with a playground, and green spaces. A homeowners' association (VvE) has been established to manage the pumping system. The annual fee per owner is €70.00. The asking price is a "bid from" price. Intrigued? Request a viewing now via Funda or our Rohlof Real Estate website. Our real estate agent, Sergio Weerwind, is ready to assist you and can be reached directly at +31624719681.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.