Direkt zum Inhalt
Logo von Spijker Makelaardij B.V. Almere

Puerto Ricostraat 7

1339KP Almere • Flevoland

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 3.628

Fotoalbum

Puerto Ricostraat 7 Almere
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de leuke eilandenbuurt staat deze ruimere uitgebouwde villa. De woning is deels gerenoveerd en luxe afgewerkt. De woning is voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, grote keuken met eiland, garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, tuin rondom met meerdere terrassen. Ofwel, een bijzondere woning met veel opties die u zonder te klussen gelijk kunt betrekken. Gebruiksoppervlak 175m2, inhoud ca. 616m3, perceeloppervlak 278m2, bouwjaar 2001. LIGGING: De ligging is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting A6/A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met treinstation, het gezondheidscentrum, diverse natuurgebieden, zwembad, etc. Op loopafstand bevinden zich o.a. de Lage Vaart, een buurtsupermarkt, bushalte, kinderopvang, park en scholen INDELING: Begane grond: - entree, hal voorzien van marmeren vloer, trapopgang en trapkast, - toilet tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling voorzien van wandcloset en fonteintje - open keuken voorzien van plavuizen vloer gelegen aan de voorzijde van de woning in dubbele wandopstelling, eiland, diverse kast- en ladefronten met heel veel bergruimte, houten en composiet aanrechtblad, RVS spoelbak en kraan, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap - ruime living voorzien van laminaatvloer met een fraaie lichtinval, convectorput en hardhouten schuifpui (HR++ beglazing) naar de achtertuin Tuin: - een leuke speelse voor- en achtertuin voorzien van diverse beplanting, vijver, sierbestrating, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, terrassen, borders, waterkraan, stenen berging, - stenen/houten garage voorzien van overheaddeur 1e verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - ruime overloop - slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning (voorheen 2 kamers) - kamer nu in gebruik als werkkamer maar ook gebruikt kan worden als inloopkast - slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning - technische ruimte met CV-ketel (Remeha 2022) en wasmachine aansluiting - badkamer 1 tot aan plafond betegeld in lichte kleurstelling met onder andere wastafelmeubel, verlichte spiegel, 2e toilet, douche en bad 2e verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - overloop - slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning - badkamer 2 tot aan plafond betegeld in lichte kleurstelling met onder andere wastafel, spiegel, designradiator en inloopdouche (2025) Bijzonderheden: - Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs! - schilderwerk 2024/2025 - CV-ketel vervangen in 2022 - Plat dak, dus zeer geschikt voor zonnepanelen - vensterbanken van echt natuursteen - 2 badkamers, 4 ruime slaapkamers, garage en berging - aanbouw ouderslaapkamer in 2006 - aanbouw 2de verdieping in 2023 - energielabel A, HR++ beglazing - voor meer info: Spijker makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie ook spijkermakelaardij.nl

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
616 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.