Direkt zum Inhalt
Logo von Flevopand Makelaars

Spinozalaan 27 A

1349DC Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 8.537

Fotoalbum

Spinozalaan 27 A Almere
Bild 33

Beschreibung

Stap binnen in een wereld waar rust, ruimte en eenvoud centraal staan. Dit sfeervolle Tiny House van circa 41 m² biedt niet alleen een woning, maar vooral een andere manier van leven. Een leven waarin je bewust kiest voor wat echt belangrijk is. Omringd door groen word je iedere ochtend gewekt door het gezang van vogels of het rustgevende gekwaak van kikkers in de sloot. Hier begint de dag zonder haast, met een kop koffie in de ochtendzon en uitzicht op de natuur die elk seizoen haar eigen charme laat zien. Tiny wonen betekent ontspullen en loslaten. Minder tijd besteden aan spullen en onderhoud, en juist meer tijd voor ontspanning, vrijheid en de mensen om je heen. Genieten van een prachtige zonsondergang, de eerste bloesem in het voorjaar, een zomeravond op het terras of de warme kleuren van de herfst. Juist de kleine momenten krijgen hier weer de aandacht die ze verdienen. Deze bijzondere plek nodigt uit om te vertragen, te genieten en bewuster te leven. Ver weg van de drukte, maar dichtbij alles wat werkelijk telt. Hier ervaar je elke dag opnieuw hoe rijk eenvoud kan zijn. Het tiny house is in gebruik genomen in 2019. De huidige eigenaren hebben de woning vorig jaar aangekocht met het plan hier zelf te gaan wonen. Door gewijzigde woonplannen komt deze bijzondere woning weer beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Hoewel de woning nooit door hun zelf bewoond is geweest, hebben de eigenaren de afgelopen periode niet stilgezeten. Zo is in de woonkamer een praktische verhoging gerealiseerd met extra bergruimte, zijn de wanden strak gestuct, de vloeren vervangen en is de badkamer in 2026 voorzien van nieuwe wandtegels. De aluminium kozijnen zorgen bovendien voor een moderne uitstraling en vragen weinig onderhoud. Indeling: Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, de badkamer met douche, de elektrische boiler en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met open keuken. De moderne keuken uit 2019 is uitgevoerd met een praktische kastenwand en een kook-/spoeleiland. Daarbij is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een kokendwaterkraan. Dankzij de vele kastruimte beschikt u hier over verrassend veel opbergmogelijkheden. De woonkamer is compact maar bijzonder sfeervol ingericht. Naast het hoge plafond zorgen de grote raampartijen voor een prettige lichtinval en geven de woning een ruimtelijk gevoel. Het verhoogde plateau biedt extra gebruiksmogelijkheden en beschikt bovendien over handige bergruimte onder de vloer. Via een houten trap bereikt u de vide, waar voldoende ruimte aanwezig is voor een comfortabel slaapgedeelte. De woning wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming op de begane grond en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Buitenleven Vanuit de woonkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Hier ervaart u direct de rust en vrijheid die Oosterwold zo geliefd maken. Of u nu graag tuiniert, geniet van de natuur of simpelweg wilt ontspannen in alle rust; deze plek biedt daarvoor alle mogelijkheden. Vogels, groen en stilte vormen hier een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven. Communitygevoel Wonen in dit tiny house betekent niet alleen genieten van uw eigen woning, maar ook onderdeel uitmaken van een kleinschalige gemeenschap. Het tiny house maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren. Binnen deze constructie wordt gebruikgemaakt van gezamenlijke voorzieningen. Zo bent u voor 1/10e eigenaar van de gezamenlijke tuin van maar liefst 4159m2 en kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke opslagruimte en maakt u gebruik van de aanwezige zonnepanelen die op het hoofdgebouw zijn aangebracht. Deze voorzieningen zijn onderdeel van de gezamenlijke opzet van het terrein en dragen bij aan het bijzondere karakter van deze woonlocatie. Bijzonderheden: - vrijstaand wonen - aangesloten op septic tank (maar wordt binnenkort door gemeente aangesloten op hoofdriool) - nette moderne keuken en sanitair - electrische verwarming - u kunt gebruik maken van de gezamelijke tuin - rustige ligging langs sloot en groen - 2 parkeerplaatsen. - kleine VVE 35 euro per maand Omgeving: De woning is gelegen in het bijzondere Oosterwold in Almere Hout, een groene en ruim opgezette woonomgeving waar vrijheid, natuur en diversiteit centraal staan. De omgeving kenmerkt zich door een afwisselend straatbeeld met vrijstaande woningen, zelfbouwprojecten, moestuinen en veel groen. Ondanks het landelijke karakter zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich onder andere supermarkten (waaronder de biologische supermarkt Odin), basisscholen, kinderopvang en diverse zorgvoorzieningen. Daarnaast biedt Oosterwold volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A6 zijn steden als Amsterdam, Lelystad en Almere Stad eenvoudig bereikbaar. Ook Zeewolde ligt op korte afstand. Voor openbaar vervoer zijn er busverbindingen aanwezig met aansluitingen naar onder meer Almere Centrum en de omliggende woonkernen. Bent u op zoek naar een unieke woning waar rust, eenvoud en duurzaamheid samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit om de Spinozalaan 27A met eigen ogen te komen ervaren.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,07%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Fläche des Grundstücks
4159 m²
Inhalt
175 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.