Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

Swingstraat 69

1326PR Almere • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Swingstraat 69 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SWINGSTRAAT 69 , 1326 PR te ALMERE Deze 5-kamer tussenwoning bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke Danswijk van Almere Stad. De buurt is uitermate kindvriendelijk, met diverse speelhofjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Alle voorzieningen die je nodig hebt, zijn in de directe omgeving te vinden, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Vanaf de locatie heeft u uitstekende verbindingen naar Amsterdam, 't Gooi en Utrecht. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer. KENMERKEN: • RUIME 5-KAMER TUSSENWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE DANSWIJK TE ALMERE. • 3 ruime slaapkamers aanwezig en mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren. • Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer. • Diepe en zonnige tuin op het zuidoosten. • Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. • Het is een heerlijk licht en warm huis.  • Warmte middels: Stadsverwarming.  • Woonoppervlak: circa 98m². • Perceeloppervlak: 130m2. • Energielabel: A  • Bouwjaar: 1997. • Oplevering: in overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k. ------------------------------------------------- SWINGSTRAAT 69 , 1326 PR te ALMERE INDELING :  BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met half open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een in U opstelling met kunststof houtlook aanrechtblad en lichte kast fronten. De keuken is onder andere voorzien van een magnetron, een oven, een koel-/vries combinatie, een spoelbak, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een RVS afzuigschouw. Daarnaast bezit de keuken voldoende kastruimte. Voor de extra bergruimte is er een trapkast aanwezig. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en kenmerkt zich met veel licht inval door de grote raampartij. Via de achterdeur betreedt u de diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten EERSTE VERDIEPING: Vanuit de hal komt u via de trap op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 in grote variërende slaapkamers ( resp. 6,4m², 9,0m² en 12,4m²) en de badkamer. De badkamer is grotendeels voorzien van een witte wandtegel en is uitgerust met een douche met douchecabine, een wastafel, een tweede stand toilet en een radiator. De badkamer beschikt over een raam, die voor natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding zorgt. TWEEDE VERDIEPING: Via een open vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met recent geplaatst kunststof dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, evenals mechanische ventilatie. De verdieping biedt de mogelijkheid om nog één of twee extra slaapkamers te creëren. TUIN : Vanuit de woonkamer betreedt u, via de achterdeur, de zeer zonnig achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is circa 13,3 meter diep en geheel bestraat en omheind met een houtenschutting met betonpalen. Er is een watertappunt aanwezig en een harpspel. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten berging, die is voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom welke af te sluiten is middels een poort. LIGGING: De woning is gelegen in de geliefde groene kindvriendelijke Danswijk in Almere Stad. Om de hoek van de woning is er een plantsoen met een speelvoorzieningen aanwezig. Deze kindvriendelijke wijk heeft een mooie centrale ligging nabij de diverse uitvalswegen en het Stadshart van Almere. Het Stadshart is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Er zijn diverse voorzieningen in de nabijheid van de woning aanwezig. De ligging is ideaal te noemen, want op loop-/ fietsafstand treft u diverse scholen, kinderopvang, een supermarkt, de bloemist, een dierenspeciaalzaak, dierenarts en een kapperszaak. Ook ligt de woning centraal ten opzichte van het Openbaar vervoer. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. Door de goede busverbinding zijn zowel NS-station Parkwijk als NS-station Almere Centrum op korte afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi. SWING: De straatnaam is genoemd naar de "Swing" een dansstijl die zijn oorsprong vindt in de jaren 1930 in de Verenigde Staten. Deze dynamische en energieke dansstijl is ontstaan uit de lindyhop en groeide in populariteit samen met de toenmalige swingmuziek. Swing ontstond in een tijd van verandering en vernieuwing in de muziek- en danswereld. Het was een reactie op de behoefte aan expressie en vrijheid, en de dansstijl weerspiegelt deze eigenschappen. De swingmuziek, gekenmerkt door zijn ritmische drive en improvisatievermogen, bood de perfecte achtergrond voor de swingdans. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNederland-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
330 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.