Direkt zum Inhalt
Logo von Vesta Makelaars Almere

Tempo Doeloestraat 168

1336NB Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 5.289

Fotoalbum

Tempo Doeloestraat 168 Almere
Bild 2

Beschreibung

Moderne hoekwoning met brede voortuin, luxe afwerking en 11 zonnepanelen Aan de rand van de Indische Buurt in Almere Buiten staat deze moderne en energiezuinige hoekwoning met energielabel A+++, voorzien van een royale voortuin, een complete inbouwkeuken (2019), luxe badkamer, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 11 zonnepanelen uit 2023. Daarnaast beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers, airconditioning in zowel de living als de hoofdslaapkamer, een eigen berging én een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke mandelige terrein. Een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar modern comfort, energiezuinig wonen en een instapklaar geheel! ________________________________________ Kenmerken • Moderne hoekwoning met ruime brede voortuin van maar liefst 64m2 • Complete inbouwkeuken (2019) in L-opstelling met o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en 5-pits gaskookplaat • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en verlaagd plafond met spotverlichting • Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming • Airconditioning in living én hoofdslaapkamer • Twee slaapkamers op de 1e verdieping • Praktische was-/bergruimte en cv-kast op de verdieping • 11 zonnepanelen van 420 Wp (2023) • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabe A+++ • Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (bijdrage VvE: € 40,- p/m) • Berging in de voortuin voorzien van elektra • Bouwjaar 2014, Woonoppervlakte 69 m2 • Oplevering: in overleg ________________________________________ Wonen in de Indische Buurt De woning ligt in de groene en rustige Indische Buurt van Almere Buiten. Op korte afstand bevinden zich het Oostrandpark, de Oostvaardersplassen, diverse scholen, kinderopvang, supermarkten en het winkelcentrum van Almere Buiten. Het NS-station Oostvaarders en meerdere busverbindingen liggen op loopafstand en de uitvalswegen richting de A6 en A27 liggen om de hoek. Een fijne, complete woonomgeving met volop voorzieningen én recreatie mogelijkheden. ________________________________________ Indeling Begane grond Entreehal met meterkast en toegang tot de lichte living. De woonkamer is tuingericht en voorzien van plavuizen met vloerverwarming en airconditioning. De moderne open keuken (2019) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in L-opstelling met veel kastruimte en alle wenselijke apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een brede 5-pits gaskookplaat). Via de tussenhal bereikt u het toilet en de trap naar de verdieping. 1e Verdieping Overloop met toegang tot: • Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning • Luxe en compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en verlaagd plafond met spotjes • Cv-kast • Praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger ________________________________________ Tuin De woning beschikt over een brede en verzorgde voortuin, aangelegd met sierbestrating, siergrind en hoge schuttingen voor privacy. In de voortuin staat tevens een houten berging met elektra. Eigen parkeergelegenheid Aan de rand van het project bevindt zich het mandelige parkeerterrein met eigen parkeerplaats (VvE-bijdrage € 40,- p/m). ________________________________________ Tot slot Een moderne hoekwoning met uitstekende afwerking, luxe voorzieningen, een energiezuinige installatie én een praktische indeling. Een ideaal thuis voor starters, doorstromers of tweepersoons huishoudens die comfortabel en onderhoudsarm willen wonen. ________________________________________ Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
251 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.