Aller directement au contenu
Logo de Vesta Makelaars Almere

Tempo Doeloestraat 168

1336NB Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.289

Galerie de photos

Tempo Doeloestraat 168 Almere
Photo 2

Description

Moderne hoekwoning met brede voortuin, luxe afwerking en 11 zonnepanelen Aan de rand van de Indische Buurt in Almere Buiten staat deze moderne en energiezuinige hoekwoning met energielabel A+++, voorzien van een royale voortuin, een complete inbouwkeuken (2019), luxe badkamer, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 11 zonnepanelen uit 2023. Daarnaast beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers, airconditioning in zowel de living als de hoofdslaapkamer, een eigen berging én een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke mandelige terrein. Een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar modern comfort, energiezuinig wonen en een instapklaar geheel! ________________________________________ Kenmerken • Moderne hoekwoning met ruime brede voortuin van maar liefst 64m2 • Complete inbouwkeuken (2019) in L-opstelling met o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en 5-pits gaskookplaat • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en verlaagd plafond met spotverlichting • Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming • Airconditioning in living én hoofdslaapkamer • Twee slaapkamers op de 1e verdieping • Praktische was-/bergruimte en cv-kast op de verdieping • 11 zonnepanelen van 420 Wp (2023) • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabe A+++ • Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (bijdrage VvE: € 40,- p/m) • Berging in de voortuin voorzien van elektra • Bouwjaar 2014, Woonoppervlakte 69 m2 • Oplevering: in overleg ________________________________________ Wonen in de Indische Buurt De woning ligt in de groene en rustige Indische Buurt van Almere Buiten. Op korte afstand bevinden zich het Oostrandpark, de Oostvaardersplassen, diverse scholen, kinderopvang, supermarkten en het winkelcentrum van Almere Buiten. Het NS-station Oostvaarders en meerdere busverbindingen liggen op loopafstand en de uitvalswegen richting de A6 en A27 liggen om de hoek. Een fijne, complete woonomgeving met volop voorzieningen én recreatie mogelijkheden. ________________________________________ Indeling Begane grond Entreehal met meterkast en toegang tot de lichte living. De woonkamer is tuingericht en voorzien van plavuizen met vloerverwarming en airconditioning. De moderne open keuken (2019) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in L-opstelling met veel kastruimte en alle wenselijke apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een brede 5-pits gaskookplaat). Via de tussenhal bereikt u het toilet en de trap naar de verdieping. 1e Verdieping Overloop met toegang tot: • Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning • Luxe en compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en verlaagd plafond met spotjes • Cv-kast • Praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger ________________________________________ Tuin De woning beschikt over een brede en verzorgde voortuin, aangelegd met sierbestrating, siergrind en hoge schuttingen voor privacy. In de voortuin staat tevens een houten berging met elektra. Eigen parkeergelegenheid Aan de rand van het project bevindt zich het mandelige parkeerterrein met eigen parkeerplaats (VvE-bijdrage € 40,- p/m). ________________________________________ Tot slot Een moderne hoekwoning met uitstekende afwerking, luxe voorzieningen, een energiezuinige installatie én een praktische indeling. Een ideaal thuis voor starters, doorstromers of tweepersoons huishoudens die comfortabel en onderhoudsarm willen wonen. ________________________________________ Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
251 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.