Direkt zum Inhalt
Logo von Juist Makelaars 't Gooi

Terschellingstraat 59

1339TB Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Terschellingstraat 59 Almere
Bild 39

Beschreibung

Verzorgde eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten in de geliefde Eilandenbuurt! In de populaire en waterrijke Eilandenbuurt van Almere (Almere Buiten) ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Een woning die comfort, ruimte en een praktische indeling moeiteloos combineert, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is absoluut een pluspunt. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer, waaronder Station Oostvaarders en Almere Buiten. Ook de woonboulevard DoeMere en de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid, precies wat je zoekt. Let op: de vraagprijs is een bieden-vanaf-prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. - For English, please scroll down - Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot de achtertuin via een tuindeur. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zit- en eethoek, een fijne plek om thuis te komen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je tevens de trapopgang, trapkast en een handige inbouwkast. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer, wat zorgt voor een luxe en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een technische ruimte met de cv-ketel en mechanische ventilatie. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, toilet, douchecabine en wasmachineaansluiting. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin De verzorgde achtertuin op het zuidwesten is een echte meerwaarde. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan, praktisch en comfortabel. Een instapklare en goed onderhouden woning op een aantrekkelijke locatie, met een zonnige tuin, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Een huis dat je moet ervaren om de sfeer echt te voelen. Bijzonderheden • Gelegen in de populaire Eilandenbuurt • Bouwjaar 2002 • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Energielabel A • Twee ruime slaapkamers • Vrijstaande houten berging • Elektrisch zonnescherm • Nabij station, winkels, Almere Buiten Centrum en DoeMere, scholen en uitvalswegen • Kindvriendelijke buurt • Dichtbij de Oostvaardersplassen, veel recreatie mogelijkheden • Oplevering in overleg Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de JUISTE aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. **************************************************************************************************************************************************************** Well-maintained family home with sunny southwest-facing rear garden in the popular Eilandenbuurt! This well-maintained family home with a lovely southwest-facing rear garden is located in the popular, water-rich Eilandenbuurt of Almere, in Almere Buiten. A home that effortlessly combines comfort, space and a practical layout — ideal for those who want to live in a peaceful setting with all amenities close at hand. The location is certainly a major advantage. In the immediate vicinity you will find schools, shops, healthcare facilities and public transport, including Oostvaarders Station and Almere Buiten Station. The DoeMere home furnishing boulevard and the main roads towards the A6 and A27 are also quickly accessible. A quiet residential environment with excellent accessibility — exactly what you are looking for. The price shown is a starting bid price - , this means that the seller will seriously consider offers above the stated price. Layout Ground floor Through the entrance, you enter the hallway with toilet and access to the garden-oriented living room. The living room is spacious and bright, with direct access to the rear garden through a garden door. Here, you can easily create a comfortable sitting and dining area — a wonderful place to come home to. At the front of the house is the kitchen, arranged in a practical L-shape and fitted with various built-in appliances. From the hallway, you also have access to the staircase, the understairs cupboard and a convenient built-in cupboard. The ground floor is finished with a stylish natural stone floor, giving it a luxurious and low-maintenance appearance. First floor The first floor offers two spacious bedrooms, a generous bathroom and a technical room with the central heating boiler and mechanical ventilation system. The bathroom is fully equipped with a washbasin, toilet, shower cabin and washing machine connection. This floor is finished with a neat laminate floor. Garden The well-kept southwest-facing rear garden is a real asset. Here you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The garden features a detached wooden storage shed and an electric sun awning on the rear façade. Both the front and rear gardens are equipped with an outdoor tap — practical and comfortable. A move-in-ready and well-maintained home in an attractive location, with a sunny garden, practical layout and extension possibilities. A home you truly need to experience to feel its atmosphere. Key features Located in the popular Eilandenbuurt Built in 2002 Sunny southwest-facing rear garden Energy label A Two spacious bedrooms Detached wooden storage shed Electric sun awning Close to the station, shops, Almere Buiten Centre, DoeMere, schools and main roads Child-friendly neighbourhood Close to the Oostvaardersplassen nature reserve, with plenty of recreational opportunities Transfer in consultation Schedule a viewing soon and discover your new home! Our specialist for this property is Maroesja Schuurmans. She will show you the home with exactly the right level of care and attention. Disclaimer The non-binding information shown on this website has been compiled by us with care, based on information provided by the seller and/or third parties. This text has been carefully prepared; however, no rights can be derived from it. We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,19%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
298 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.