Direkt zum Inhalt
Logo von DAM Woningmakelaardij B.V.

Thérèse Schwartzestraat 80

1328CG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.966

Fotoalbum

Thérèse Schwartzestraat 80 Almere
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat is makelen toch een mooi vak! Je mag mensen helpen om één van de grootste basisbehoeften te realiseren: een dak boven je hoofd. Bij sommige woningen worden we heel erg enthousiast, omdat zo’n huis een aantal unieke kenmerken heeft. Dit is zo’n woning!!! Dit is een heerlijke woning waar de nieuwe eigenaren veel mooie momenten gaan meemaken en kunnen genieten van de ruimte die het huis, de tuin en de omgeving te bieden hebben. Het gaat om een riante tussenwoning gelegen in de wijk Tussen de Vaarten. Je zit hier vlakbij de winkels, het water, de sportvelden, parken en scholen. Het gaat dus echt om een toplocatie. Het is echter niet alleen de locatie die in positieve zin opvalt, ook de woning zelf kent diverse onderscheidende kenmerken. Zo is de woning gelegen op een royale kavel van 245 m², beschikt deze over één parkeerplaats op eigen terrein, en biedt zij een ruim woonoppervlak van 151 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A, is zij netjes en verzorgd afgewerkt, en beschikt zij over een fraai aangelegde tuin met veranda, waar het heerlijk vertoeven is. Indeling: De Thérèse Schwartzestraat is een fijne straat. Ruim van opzet met veel groen. Op eigen terrein kan je hier 1 auto kwijt. Via de hal kom je, langs het toilet en de inpandige berging in de woonkamer. Kom binnen in de riante en gezellige woonkamer. Prachtig zijn de hoge plafonds en de kamerhoge glazen pui, waardoor een overvloed aan daglicht de woning binnenstroomt en zorgt voor een ruimtelijke en lichte sfeer. Op de vloer ligt een laminaatvloer. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Praktisch is de kast onder de trap waar je veel spulletjes kunt opbergen. Wat direct opvalt, is de moderne keuken. Deze strak afgewerkte keuken biedt veel opbergruimte en een royaal werkblad. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken geniet u bovendien van een fraai uitzicht over de straat. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Alle twee de slaapkamers zijn van een mooi formaat. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel, een vrijhangend closet en een designradiator. 2e Verdieping: Op de 2e verdieping is de 3e en de 4e slaapkamer. Via de overloop is er toegang tot het dakterras waarvan je een prachtig uitzicht hebt over de wijk. Tuin: De tuin is nog zo’n uniek kenmerk aan dit huis. Een prachtige zonnig gelegen tuin op het Zuiden waar een mooi terras is gerealiseerd met daarin verschillende plekken om te zitten. Achterin de tuin is een achterom. Wat een ontzettend gezellige plek om hier te zitten. De veranda zorgt ervoor dat je altijd lekker droog zit en nog langer kunt genieten van het buitenleven. Kortom, deze droomwoning is echt een buitenkans! Kenmerken: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte ca. 151 m² - Interne berging ca. 10 m² - Dakterras ca. 14 m² - Inhoud woonhuis ca. 510 m³ - Perceeloppervlakte is 245 m² - Dit huis is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. - Energielabel klasse: A Vraagprijs € 599.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
510 m³

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1328

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.