Direkt zum Inhalt
Logo von Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Veerkade 66

1357PN Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.826

Fotoalbum

Veerkade 66 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYAAL APPARTEMENT OP 12e ETAGE MET FANTASTISCH UITZICHT OVER HET GOOIMEER EN ALMERE! Bijzonderheden: - Zeer ruim appartement gelegen op de 12e verdieping; - Woonoppervlak van 144 m2; - Fantastisch panoramisch uitzicht over het Gooimeer, van Amsterdam tot Amersfoort; - Voor de echte watersport liefhebber door het contact met het vaarwater! - Gelegen in Almere-Haven naast de Havenkom; - Royaal terras van ca. 23m2 op het zuidwesten; - Beschikt over 2 goede slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, optie voor een laadpaal; - VvE kosten € 258,06 per maand; - Zeer sociale en actieve VVE; - Oplevering kan snel. Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Wonen op hoogte met een panoramisch uitzicht over water en stad! Op de landtong van Almere Haven, direct aan het Gooimeer, bevindt zich op de 12e verdieping van het appartementencomplex Serene dit bijzonder ruime appartement. Vanuit alle woonvertrekken geniet u hier van een werkelijk adembenemend panoramisch uitzicht over het water en de wijde omgeving. Bij helder weer reikt het uitzicht zelfs tot Amsterdam, Hilversum, Naarden, Huizen en Amersfoort. Een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een royaal terras van circa 23 m² op het zuidwesten. Hier kunt u in alle privacy genieten van lange zonnige middagen en prachtige zonsondergangen, terwijl het vaarwater altijd binnen handbereik lijkt. Ondanks de ligging op de 12e verdieping blijft u continu in contact met het water en de omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een privé berging. Het appartementencomplex Serene is voorzien van twee liften en een videofooninstallatie. De verdiepingshal geeft toegang tot slechts twee appartementen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. De omgeving Almere Haven staat bekend om zijn gezellige en vernieuwde Havenkom, waar u een gevarieerd aanbod vindt van horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich onder andere scholen, een gezondheidscentrum, theater Corrosia, diverse sportaccommodaties en het (surf)strand. Ook de haven van de watersportvereniging ligt vlakbij. Voor natuurliefhebbers liggen er verschillende natuurgebieden in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar: via de dijk bent u binnen enkele minuten op de A6 en A1 richting de Randstad en op de A27 richting Utrecht en Amersfoort. Vanuit het centrum van Almere Haven is er bovendien een rechtstreekse busverbinding naar Amsterdam (Amstel Station). Indeling Via de centrale entree bereikt u met één van de twee liften de verdiepingshal. Hier bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor rust en privacy. Vanuit de hal bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de royale ruimte op. In de entree bevindt zich een grote garderobekast, waarna u doorloopt naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een indrukwekkend uitzicht over het water. In de woonkamer is een verhoogd podium gecreëerd, zodat u vanuit uw zitplek optimaal kunt genieten van het panorama. Via de schuifpui bereikt u het ruime terras op het zuidwesten. Het terras is uitgevoerd met composiet, beschikt over een buitenkraan en elektrapunten en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eetplek. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust, de zon en het uitzicht. De open keuken staat in een hoekopstelling en is vanuit beide zijden van de woonkamer bereikbaar, waardoor er een prettige verbinding is met de leefruimte. Ook tijdens het koken blijft u hier genieten van het uitzicht. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur van het merk Imperial, waaronder een keramische kookplaat, wokbrander, hamburgerplaat met afzuigkap, een hoge druk stoomoven, een oven met bordenwarmer, een koelkast en vriezer. Daarnaast is er een Miele vaatwasser. Dankzij de grote lades, besteklades en bovenkasten beschikt de keuken over veel praktische bergruimte. In de woonkamer is bovendien voldoende plek voor een ruime eethoek. Via de hal bereikt u de overige vertrekken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De grote slaapkamer heeft daarnaast toegang tot het lap-balkon en beschikt over een royale inloopkast. Vanuit deze kamer kijkt u uit over de Havenkom en de stad Almere. De inpandige badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafels met meubel en een bidet. Daarnaast is er een separaat toilet. Verder beschikt het appartement over een ruime wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een spoelbak en de opstelling van de CV-ketel en het WTW-systeem. Vereniging van Eigenaren Het complex beschikt over een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). Samen met de bewoners wordt er zorg gedragen voor goed beheer en onderhoud van het gebouw. Daarnaast heerst er een prettige en sociale sfeer onder de bewoners. Vereniging van Eigenaren: Bijdrage onderhoudscontract CV-WTW € 24,05. Extra opstalverzekering voor de keuken €10,15 per jaar. Het complex is voorzien van 103 zonnepanelen voor gemeenschappelijk gebruik. Mogelijkheid tot het aansluiten bij het contract van de ramenwassers. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
474 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1357

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.