Direkt zum Inhalt
Logo von Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Voorjaarstraat 35

1335CV Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.594

Fotoalbum

Voorjaarstraat 35 Almere
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een energiezuinig, stijlvol én instapklaar appartement? Dit droomappartement met energielabel B, twee slaapkamers en een fijn balkon biedt comfort, ruimte en sfeer. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen en meteen wil genieten! De ligging is bovendien perfect: rustig wonen in een prettige woonwijk, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Ook voor ontspanning zit je hier goed, met diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden dichtbij. Kortom: comfortabel wonen op een fijne plek, met alle voorzieningen binnen handbereik. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien. Algemeen: - Goed onderhouden 3-kamer appartement - 74 m² woonoppervlak - Energiezuinig wonen met energielabel B - Moderne keuken van alle gemakken voorzien met o.a. een inductieplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vries combinatie (2022) - Badkamer met een inloopdouche en wastafel - Er zijn twee eigen bergingen aanwezig op de begane grond - Actieve en gezonde VvE - VvE bijdrage €199,- per maand - Op loop- en fietsafstand vind je een supermarkt, kinderopvang, sportschool, scholen, gezondheidsvoorzieningen, treinstation en bushalte - Slechts 5 minuten rijden van Almere Buiten Centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden - Binnen enkele minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht - De getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: Het appartement is gelegen in een prettige en rustige woonwijk in Almere, waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. De omgeving is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk, met brede straten, plantsoenen en diverse speelvoorzieningen in de buurt. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook zijn er in de omgeving meerdere parken en wandel- en fietsroutes te vinden, ideaal voor ontspanning of een actieve levensstijl. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum van Almere als omliggende steden eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de A6 en A27, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en treinstations in de nabije omgeving. Voorjaarstraat 35 biedt daarmee een ideale woonplek voor wie rustig wil wonen, met alle gemakken dichtbij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - Looking for an energy-efficient, stylish, and move-in-ready apartment? This dream apartment, with an energy rating of B, two bedrooms, and a lovely balcony, offers comfort, space, and a warm atmosphere. Ideal for those who want to move in without any renovations and start enjoying their new home right away! The location is also perfect: peaceful living in a pleasant residential neighborhood, with shops, public transportation, and major roads in the immediate vicinity. It’s also a great spot for relaxation, with various green spaces and walking trails nearby. In short: comfortable living in a lovely location, with all amenities within easy reach. - The price shown is a starting bid price - We’ve listed the key features for you. Are you interested and would you like to come take a look? Contact us to schedule a viewing; we’d be happy to show you everything. General: - Well-maintained 3-bedroom apartment - 74 m² of living space - Energy-efficient living with energy label B - Modern kitchen fully equipped with, among other things, an induction cooktop, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer (2022) - Bathroom with a walk-in shower and sink - Two private storage units are available on the ground floor - Active and well-managed homeowners’ association - Homeowners’ association fee: €199 per month - Within walking and biking distance, you’ll find a supermarket, childcare, gym, schools, healthcare facilities, train station, and bus stop - Just a 5-minute drive from Almere Buiten Centrum, with a wide range of shops and cozy restaurants and cafes - Within minutes, you can access the A6/A27, allowing you to reach Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht in 20–30 minutes - The listed price is a starting bid price - Closing date to be agreed upon About the neighborhood: The apartment is located in a pleasant and quiet residential neighborhood in Almere, where comfort and accessibility come together perfectly. The area is spacious, green, and child-friendly, with wide streets, parks, and various playgrounds nearby. Here you can live in peace and quiet, while all daily amenities are within easy reach. Shops, supermarkets, schools, childcare, and sports facilities are all a short distance away. There are also several parks and walking and cycling routes in the area, ideal for relaxation or an active lifestyle. Thanks to its convenient location, both the city center of Almere and surrounding towns are easily accessible. Accessibility is excellent: by car, you can quickly reach the highways leading to the A6 and A27, and public transportation is well-connected with bus stops and train stations in the immediate vicinity. Voorjaarstraat 35 thus offers an ideal place to live for those seeking a quiet lifestyle, with all conveniences nearby. Are you interested and would you like to come take a look? Contact us to schedule a viewing—we’d love to show you this fantastic place. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
224 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha TZERRA (2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.