Direkt zum Inhalt
Logo von De Almeerse Makelaar

Willem Bontekoestraat 37

1335NB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 678.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.420

2 % Übertragungssteuer (€ 13.570) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 693.920

Kaufpreis /m²: € 3.042

Fotoalbum

Willem Bontekoestraat 37 Almere
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuiskomen met ruimte, rust én mogelijkheden – een woning die meegroeit met uw leven! Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime, volledig gerenoveerde geschakelde twee-onder-eenkapwoning met maar liefst circa 223 m² woonoppervlak, onder andere 7 slaapkamers, een grote vliering en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Dit is geen standaard huis, dit is een plek waar wonen, werken en leven samenkomen. Binnenkomen is meteen indruk maken Zodra u de woning binnenstapt, valt direct de luxe en zeer complete keuken op. Deze keuken (2022/2023) is het hart van het huis en ontworpen voor liefhebbers van koken én gezelligheid. Met een kookeiland, spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit een plek waar lange avonden met familie en vrienden vanzelf ontstaan. De begane grond is royaal en speels ingedeeld. De woonkamer staat in verbinding met een ruime zijkamer, momenteel in gebruik als eetkamer. De moderne draaibare houtkachel heeft een strategische plaats in de woonkamer, naast de enorme sfeerversterker biedt deze kachel enorm veel rendement. Daarnaast beschikt de woning over een binnendoor bereikbare kantoor-, praktijkruimte of extra slaapkamer (2025) op de begane grond, met bovendien een eigen entree vanaf buiten. Ideaal voor werken aan huis, een praktijk, gastenverblijf of mantelzorg. Ruimte voor iedereen Op de verdiepingen bevinden zich in totaal zes royale slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De moderne en luxe badkamer (2022/2023) op de eerste verdieping is van alle gemakken voorzien en afgewerkt tot aan het plafond. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime kamers, waaronder een slaapkamer met een groot dakkapel aan de achterzijde, een tweede badkamer, een derde toilet én toegang tot de ruime bergzolder. Met deze indeling is er ruimte voor grote gezinnen, thuiswerkers, hobby’s of logees – zonder concessies te doen aan comfort. ________________________________________ Goed om te weten; De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ________________________________________ Energiezuinig & toekomstbestendig wonen; De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen, met een jaarlijkse opbrengst van circa 7.000 kWh. Dit resulteert in lage energielasten en een aangenaam wooncomfort. Daarnaast bieden veel geldverstrekkers extra financieringsmogelijkheden of gunstige voorwaarden voor energiezuinige woningen. Duurzaam wonen loont hier direct. ________________________________________ Rustige ligging met alles dichtbij; De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Tegenover de woning bevindt zich een speelgelegenheid voor kinderen. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een groenstrook met volwassen bomen, wat zorgt voor volop privacy en een vrij uitzicht – geen achterburen, alleen groen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, buurtsupermarkt, basisschool en gezondheidscentrum liggen binnen handbereik. Het NS-station Oostvaarders bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand. Binnen 5–10 minuten fietsen bereikt u winkelcentrum Almere Buiten met NS-station. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Lelystad, Amsterdam en ’t Gooi. ________________________________________ Altijd parkeren voor de deur; Parkeren doet u hier gewoon op eigen terrein. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en is met een kleine aanpassing uit te breiden naar drie parkeerplaatsen. Comfort en gemak, elke dag opnieuw. ______________________________________ Indeling Begane grond Ruime entree, binnendoor bereikbare kantoor-/praktijkruimte of slaapkamer, luxe keuken, woonkamer met zijkamer, tweede hal met modern toilet en trapopgang. • Moderne PVC-vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) • Gladde, gespoten wanden • Zeer complete luxe keuken met kook- en spoeleiland • Drie openslaande deuren naar de tuin Eerste verdieping Ruime overloop, extra toilet, vier ruime slaapkamers, balkon en luxe badkamer. • Laminaatvloer • Wanden afgewerkt met spack • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en verwarmde spiegel • Modern tweede toilet (apart, niet in de badkamer) Tweede verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers, tweede badkamer, derde toilet, wasruimte en bergzolder. • Groot dakkapel aan de achterzijde • Twee Velux dakramen • Vlizotrap naar de zolder • Modern derde toilet in de extra badkamer ________________________________________ Bijzonderheden • 7 slaapkamers • Kantoor-/praktijkruimte met eigen ingang • Volledig gerenoveerd in 2022/2023 • Luxe keuken met XL cooker, dubbele ovens, inductiekookplaat met flexzones en downdraft afzuiging, etc, etc. • Twee luxe badkamers & drie moderne toiletten • Vloerverwarming als hoofdverwarming • Hoog rendement houtkachel • Waterontharder • Vernieuwd leidingwerk en elektra • Op maat gemaakte stalen deuren • Grote tuin met nieuwe overkapping en schuur • Vrije ligging aan de achterzijde met groen en speelgelegenheid ________________________________________ Meer zien? Wilt u eerst rustig thuis oriënteren? Op funda.nl vindt u naast de foto’s ook een uitgebreide brochure, plattegronden, 360°-foto’s en een video die u alvast meenemen door de woning. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 678.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.420

2 % Übertragungssteuer (€ 13.570) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 693.920

3,04%

Jährlich

%

€ 33.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 678.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
223 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
756 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.