Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Willem Bontekoestraat 37
1335NB Almere • Flevoland
Vendu
€ 678.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.420
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.570) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 693.920
Prix d'achat /m²: € 3.042
Galerie de photos
Description
Thuiskomen met ruimte, rust én mogelijkheden – een woning die meegroeit met uw leven! Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime, volledig gerenoveerde geschakelde twee-onder-eenkapwoning met maar liefst circa 223 m² woonoppervlak, onder andere 7 slaapkamers, een grote vliering en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Dit is geen standaard huis, dit is een plek waar wonen, werken en leven samenkomen. Binnenkomen is meteen indruk maken Zodra u de woning binnenstapt, valt direct de luxe en zeer complete keuken op. Deze keuken (2022/2023) is het hart van het huis en ontworpen voor liefhebbers van koken én gezelligheid. Met een kookeiland, spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit een plek waar lange avonden met familie en vrienden vanzelf ontstaan. De begane grond is royaal en speels ingedeeld. De woonkamer staat in verbinding met een ruime zijkamer, momenteel in gebruik als eetkamer. De moderne draaibare houtkachel heeft een strategische plaats in de woonkamer, naast de enorme sfeerversterker biedt deze kachel enorm veel rendement. Daarnaast beschikt de woning over een binnendoor bereikbare kantoor-, praktijkruimte of extra slaapkamer (2025) op de begane grond, met bovendien een eigen entree vanaf buiten. Ideaal voor werken aan huis, een praktijk, gastenverblijf of mantelzorg. Ruimte voor iedereen Op de verdiepingen bevinden zich in totaal zes royale slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De moderne en luxe badkamer (2022/2023) op de eerste verdieping is van alle gemakken voorzien en afgewerkt tot aan het plafond. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime kamers, waaronder een slaapkamer met een groot dakkapel aan de achterzijde, een tweede badkamer, een derde toilet én toegang tot de ruime bergzolder. Met deze indeling is er ruimte voor grote gezinnen, thuiswerkers, hobby’s of logees – zonder concessies te doen aan comfort. ________________________________________ Goed om te weten; De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ________________________________________ Energiezuinig & toekomstbestendig wonen; De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen, met een jaarlijkse opbrengst van circa 7.000 kWh. Dit resulteert in lage energielasten en een aangenaam wooncomfort. Daarnaast bieden veel geldverstrekkers extra financieringsmogelijkheden of gunstige voorwaarden voor energiezuinige woningen. Duurzaam wonen loont hier direct. ________________________________________ Rustige ligging met alles dichtbij; De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Tegenover de woning bevindt zich een speelgelegenheid voor kinderen. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een groenstrook met volwassen bomen, wat zorgt voor volop privacy en een vrij uitzicht – geen achterburen, alleen groen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, buurtsupermarkt, basisschool en gezondheidscentrum liggen binnen handbereik. Het NS-station Oostvaarders bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand. Binnen 5–10 minuten fietsen bereikt u winkelcentrum Almere Buiten met NS-station. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Lelystad, Amsterdam en ’t Gooi. ________________________________________ Altijd parkeren voor de deur; Parkeren doet u hier gewoon op eigen terrein. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en is met een kleine aanpassing uit te breiden naar drie parkeerplaatsen. Comfort en gemak, elke dag opnieuw. ______________________________________ Indeling Begane grond Ruime entree, binnendoor bereikbare kantoor-/praktijkruimte of slaapkamer, luxe keuken, woonkamer met zijkamer, tweede hal met modern toilet en trapopgang. • Moderne PVC-vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) • Gladde, gespoten wanden • Zeer complete luxe keuken met kook- en spoeleiland • Drie openslaande deuren naar de tuin Eerste verdieping Ruime overloop, extra toilet, vier ruime slaapkamers, balkon en luxe badkamer. • Laminaatvloer • Wanden afgewerkt met spack • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en verwarmde spiegel • Modern tweede toilet (apart, niet in de badkamer) Tweede verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers, tweede badkamer, derde toilet, wasruimte en bergzolder. • Groot dakkapel aan de achterzijde • Twee Velux dakramen • Vlizotrap naar de zolder • Modern derde toilet in de extra badkamer ________________________________________ Bijzonderheden • 7 slaapkamers • Kantoor-/praktijkruimte met eigen ingang • Volledig gerenoveerd in 2022/2023 • Luxe keuken met XL cooker, dubbele ovens, inductiekookplaat met flexzones en downdraft afzuiging, etc, etc. • Twee luxe badkamers & drie moderne toiletten • Vloerverwarming als hoofdverwarming • Hoog rendement houtkachel • Waterontharder • Vernieuwd leidingwerk en elektra • Op maat gemaakte stalen deuren • Grote tuin met nieuwe overkapping en schuur • Vrije ligging aan de achterzijde met groen en speelgelegenheid ________________________________________ Meer zien? Wilt u eerst rustig thuis oriënteren? Op funda.nl vindt u naast de foto’s ook een uitgebreide brochure, plattegronden, 360°-foto’s en een video die u alvast meenemen door de woning. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 678.500
Coûts d'achat (estimés): € 15.420
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.570) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 693.920
3,04%
Annuellement
%
€ 33.925
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 678.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 756 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 113 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, open haard en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 14-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fellinilaan 498
1325VB Almere
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keiwierde 48
1353NH Almere
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hofmark 33
1355HB Almere
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 4
