Einwohner
3.840
Letztes Jahr: 2025
Sportlaan 6
4286ET Almkerk • Noord-Brabant
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Sportlaan 6 in Almkerk is een elegante, vrijstaande villa met energielabel A+++, bouwjaar 1990, en een woonoppervlak van 196 m². De woning biedt comfort door zonnepanelen en vloerverwarming, plus gelijkvloers accommodatie met een lichte kamer/badkamer-combinatie voor levensloopbestendigheid. Op de begane grond vind je een gezellige woonruimte van 63,5 m² met moderne keuken en toegang naar een serre van 19,5 m², perfect voor het hele jaar door. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers incluisive luxe master suite met walk-in closet en dakkapel, plus twee badkamers. Op de zolder is er een wellnessruimte met infraroodsauna. Buiten staat een zonnige tuin van 438 m² met meerdere terrassen, een serre, een diepe oprit van 11 meter en een ruime garage van 38 m². De villa aan Sportlaan 6 in Almkerk biedt comfort en duurzaamheid met haar energielabel A+++, 16 zonnepanelen, en volledige isolatie. Op de begane grond vind je een inspirerende kantoorruimte (ook als slaapkamer geschikt), een sfeervolle leef- en eetkamer met open keuken, en een aangrenzend 19,5 m² grote serre. Boven de begane grond bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers, inclusief een luxueuze master suite met walk-in closet en infraroodsauna op zolder. De villa aan Sportlaan 6 in Almkerk biedt duurzaamheid met energielabel A+++, 16 zonnepanelen en volledige isolatie, plus ruime tuin, serre en inpandige garage. Op de begane grond vind je een sfeervolle leefruimte van 63 m², aangrenzend aan een badkamer en bijkeuken, ideaal voor comfortabele wonen of gastvrijheid. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers met twee stijlvolle badkamers, waaronder de luxe master suite met walk-in closet. Op zolder vind je een wellnessruimte met infraroodsauna. De villa op Sportlaan 6 in Almkerk heeft een energielabel A+++, is voorzien van 16 zonnepanelen en biedt ruimte voor gelijkvloers wonen, inclusief moderne leef- en slaapkamers en twee badkamers. De begane grond kent een
Hypothek berekenen
€ 799.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830
2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830
3,04%
Jährlich
%
€ 39.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 799.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 438 m²
- Inhalt
- 817 m³
- Sonstiger Innenraum
- 38 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 31 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Elga Ace (gas gestookt, eigendom)
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-06-2025
Badezimmer Ausstattung
3 douches, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
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Almkerk auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Almkerk
Wohn- und Viertelzahlen in Almkerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almkerk. In 2025 waren da 3.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 424.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
92
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.720 |
| 2022 | 3.765 |
| 2023 | 3.805 |
| 2024 | 3.810 |
| 2025 | 3.840 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 399.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 850
0-15: 585
15-25: 480
25-45: 860
45-65: 1.065
Ausbildungsstufe
Hoger
700
Praktisch
770
Middelbaar
1.380
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
3.490
Buiten Europa
225
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
264
Appartementen
227
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
575
Twee-onder-één-kap woningen
225
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
162
1950 tot 1970
246
1970 tot 1980
416
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
161
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
135
2020 en later
43
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
412
Bezeichnung A
377
Bezeichnung B
208
Bezeichnung G
196
Bezeichnung D
122
Bezeichnung F
87
Bezeichnung A+
56
Bezeichnung E
38
Bezeichnung A++
35
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.220 |
| 2021 | 1.540 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.120 |
| 2023 | 960 | 2.970 |
| 2024 | 920 | 3.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.340
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.460
Appartement
Gas: 530 • Strom: 2.130
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Almkerk (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 570
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almkerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almkerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almkerk?
Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?
In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.
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