Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Ambonstraat 66
2405EP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.532
Fotoalbum
Beschreibung
Bieden vanaf € 325.000,= k.k. Royaal TOP HOEKappartement van ca. 92 m² met 3 slaapkamers, 2 balkons én een parkeerplaats Royaal en comfortabel wonen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn Welkom aan de Ambonstraat 66, een ruim 4-kamerappartement van ca. 92 m² aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn met eigen toegewezen parkeerplaats. Dit appartement beschikt over een royale leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en twee balkons op het oosten en westen, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De lichte woonkamer is ruim opgezet en grenst aan een 3de slaapkamer die desgewenst ook als eetkamer kan dienen. Deze ruimte is gemakkelijk open te breken, de stalen bint is al geplaatst. Ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt De ligging is ideaal voor wie centraal, maar rustig wil wonen. Op loopafstand bevinden zich gezellige terrassen aan het water, verswinkels, supermarkten, kledingwinkels en meer. Op korte afstand van het appartement vindt u onder andere het winkelcentrum de Baronie, de Rijnhaven, tal van sportvelden en het recreatiegebied Park Zegersloot. Dankzij de gunstige ligging nabij het NS-station en de belangrijkste uitvalswegen richting Leiden, Utrecht en Amsterdam Schiphol, is de bereikbaarheid uitstekend. Voor sport en ontspanning hoeft u bovendien niet ver: Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart en nabij het Hollandse Plassengebied. De hoogtepunten van Ambonstraat 66: • Centraal gelegen: op loopafstand van het centrum • Een ruime woonkamer met veel lichtinval • 3 slaapkamers met toegang tot de balkons • Een badkamer met douchegelegenheid en een separate toiletruimte • 2 balkons, 1 met ochtendzon en 1 met middagzon • Een eigen (fietsen)berging van ca. 9m² op de begane grond • Toegewezen parkeerplaats op terrein van de VvE De indeling is als volgt: De begane grond: Aan de voorzijde van het complex treft u de overdekte entree van het complex, hier zijn ook de postbussen en het bellentableau gesitueerd. U kunt met de trap naar het souterrain, hier bevindt zich de (fietsen)berging. Op de bovenste verdieping bevindt zich de voordeur van het appartement. Aan de achterzijde van het complex ligt een parkeerterrein van de VvE, hier is ook een plek toegewezen voor dit appartement. Het complex is ook via deze zijde te betreden, dan komt u binnen op de verdieping met de (fietsen)bergingen. Het appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met voldoende plek voor een garderobe. Vanuit deze centrale entree heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning: de meterkast, een praktische bergkast, het toilet, 3 slaapkamers, de keuken, de badkamer en de woonkamer. De moderne toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een fonteintje. De woonkamer: Het appartement beschikt over een woonkamer van ruim 25 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek. De woonkamer is voorzien van strak gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer met hoge plinten. Daarnaast zorgen de loopdeur met toegang tot het balkon en de raampartijen voor veel natuurlijk licht. De keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De keuken, vernieuwd in 2024, is voorzien van brede keukenblokken aan beide kanten met witte kastfronten en houten werkblad. Door de praktische opstelling is er veel werk- en bergruimte. Ook zijn er is een groot RVS 6-pits fornuis met oven en een afzuigkap aanwezig. De vaatwasser is ingebouwd en er is plaats voor een los staande koel-/vriescombinatie. Middels een loopdeur met glas is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. De raampartijen rondom de deur zorgen voor veel natuurlijk licht in de keuken. De keuken is op dit moment open, de originele deur is aanwezig en zou terug geplaatst kunnen worden. Ook bevindt zich in de keuken de opstelplaats van de Cv-ketel. De badkamer: De badkamer is bereikbaar via de entreehal en is gedeeltelijk betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een spiegel. De slaapkamers: Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. De grootste slaapkamer is ca. 16 m2 en heeft toegang tot het balkon op het westen. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon op de oostzijde. Deze kamers zijn beide ca. 12 m2, waarvan er 1 beschikt over een vaste kast met aansluiting en afvoer voor de wasmachine. De 2 balkons: Het appartement beschikt over 2 balkons, 1 aan de voor en 1 aan de achterzijde. Het balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen, heeft een oppervlakte van circa 4 m² en is de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich het 2de balkon van eveneens circa 4 m², dat op het oosten ligt – ideaal om ’s ochtends met een kop koffie van de eerste zonnestralen te genieten. De woning beschikt over een toegewezen parkeerplaats op het parkeerterrein van de VvE. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. ?
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Inhalt
- 292 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1959
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-06-2025
- Verkaufsdatum
- 31-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zuidland 29
2408BM Alphen aan den Rijn
€ 390.000 k.k.
€ 5.735/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wilhelminalaan 24 C
2405ED Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 224 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
