Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Brussel

Saturnusstraat 7

2402AD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.427

Fotoalbum

Saturnusstraat 7 Alphen aan den Rijn

Offenes Haus

Dinsdag 26-05 van 15:00 tot 17:00

Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 26-05 van 15:00 tot 17:00

Alphen aan den Rijn is zo’n plek waar alles prettig samenkomt. Je woont hier centraal, met winkels, scholen, sportverenigingen en natuur dichtbij. Ook de Zegerplas ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling, rondje hardlopen of een zonnige middag aan het water. De Saturnusstraat 7 ligt daarnaast op een fijne plek met vrij uitzicht aan de voorzijde en een parkje voor de deur. Rustig wonen, maar toch alles binnen handbereik. De wijk voelt ruim en groen aan. Kinderen spelen buiten, buren groeten elkaar en winkels zijn dichtbij. Een fijne omgeving waar je je snel thuis voelt. Begane grond Via de betegelde voortuin loop je naar de voordeur. Hier valt meteen het vrije uitzicht aan de voorkant op. In de voortuin vind je ook een handig buitenkraantje. Achter de voordeur kom je binnen in de ruime tussenhal met meterkast, slimme meter en vernieuwde groepenkast. Vervolgens stap je door naar de centrale hal, waar de laminaatvloer direct zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. Het toilet is ruim opgezet en uitgevoerd met grijze tegels, een hangtoilet, fonteintje en ventilatie. Ook handig: de diepe trapkast. Perfect voor voorraad, schoonmaakspullen of gewoon alles wat je uit het zicht wilt houden. Woonkamer De woonkamer is een heerlijke doorzonkamer met veel licht aan beide kanten van het huis. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, waar de radiator netjes is weggewerkt. De open haard zorgt hier voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is volop plek voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin haal je buiten makkelijk naar binnen. Keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een gezellig eiland met ruimte voor barkrukken. Koken doe je hier met gemak dankzij het 5-pits gasfornuis met aparte wokpit, een ruime oven, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie. De kraan met uittrekbare arm maakt het extra praktisch. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van tegels en kunstgras. Een fijne plek om lekker buiten te zitten zonder uren in de tuin te hoeven werken. Achterin staat een praktische berging met verlichting en ramen. Ook is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping Vanaf de overloop loopt de laminaatvloer netjes door in de slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de badkamer. Deze is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche met dubbele handdouche, een tweede hangtoilet, radiator en een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte. De schuifdeur is een slimme toevoeging en bespaart ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi formaat en krijgt dankzij het grote raam veel daglicht binnen. De ingebouwde kasten zorgen voor extra praktische opbergruimte. Aan de achterzijde liggen nog twee kamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt eveneens over handige inbouwkasten. De andere kamer wordt nu gebruikt als kledingkamer en heeft toegang tot een balkonnetje. Zolder De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je handige bergruimte achter de schotten, de wasmachine- en drogeraansluiting én de Nefit cv-ketel uit 2022. De zolderkamer zelf is verrassend ruim en dankzij de dakkapel een volwaardige extra kamer. Ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook hier is weer veel praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden -Vrij uitzicht aan de voorzijde -Gelegen vlakbij winkels en de Zegerplas -Doorzonwoonkamer met veel lichtinval -Open keuken met kookeiland -Vier ruime slaapkamers -Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting -Nefit cv-ketel uit 2022 Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Dinsdag 26-05 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
421 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ProLine NXT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2402

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.