Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Seringenstraat 76
2404ES Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 4.615
Fotoalbum
Beschreibung
Bieden vanaf € 300.000,= k.k. 3/4-kamer appartement met 2 balkons op een steenworp afstand van winkelcentrum de Baronie en de vernieuwde Rijnhaven Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en beschikt over o.a. een ruime woonkamer met een eetkamer, een luxe keuken, 2 slaapkamers en een grote (fietsen)berging in het souterrain. Van binnen is de woning keurig onderhouden en geheel gerenoveerd door de huidige bewoners. Aan de voorzijde kijkt het appartement uit op een leuk speelveld, hier bevinden zich tevens veel vergunningsvrije parkeerplaatsen. Daarnaast heeft het appartement een ideale ligging, op steenworpafstand vindt u het woon-, werk- en winkelcentrum de Baronie alwaar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Ook bevinden andere faciliteiten zoals: scholen, het bus- en treinstation van Alphen aan den Rijn, alsmede het centrum en de nieuw aangelegde Rijnhaven zich op loop- en fietsafstand. De bereikbaarheid van de Seringenstraat is uitstekend te noemen met een o.a. op loopafstand een directe buslijn richting Schiphol en op enkele autominuten de uitvalswegen N11/N207 richting de grote steden in de Randstad. De Seringenstraat 76 voor u op een rij: • Loopafstand van alle gewenste voorzieningen • Een ruime woonkamer en eetkamer • Een strakke en compleet uitgevoerde keuken • Een prachtige badkamer (2023) en een separate toiletruimte • 2 slaapkamers (3e mogelijk!) • 2 balkons, waarvan 1 op het westen • In 2022 kozijnen oostzijde geschilderd en aan de westzijde zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas • Een eigen (fietsen)berging van ca. 7 m² Wonen aan de Seringenstraat… …is wonen dichtbij het vernieuwde winkelgebied de Baronie/Rijnhaven. De indeling is als volgt: De begane grond: Aan de voorzijde van het complex kunt u vergunningsvrij parkeren waarna u toegang heeft tot het appartementencomplex middels een overdekte entree. Hier bevinden zich de postbussen en het bellentableau. Vanuit hier kunt u middels de trapopgang naar de 2e verdieping of naar het souterrain, daar bevindt zich de (fietsen)bergingen van ca. 7 m² groot. Het trappenhuis is fraai gemoderniseerd door de actieve VvE. Het appartement: Op de 2e verdieping aangekomen komt u het appartement binnen in de grote hal, hier heeft u de mogelijkheid voor een garderobe en toegang tot de meterkast. Verder zijn vanuit deze hal ook de woonkamer met eetkamer, de keuken, de 2 slaapkamers, het separate toilet en een vaste kast toegankelijk. De wanden zijn licht afgewerkt, er ligt een lichte laminaatvloer en de deuren zijn voorzien van modern zwart deurbeslag. De woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer van ca. 18 m² groot. Aansluitend treft u een ca. 10 m² grote eetkamer (totaal 28 m²), hier zou desgewenst een 3e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De woon- en eetkamer zijn strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. In de eetkamer is tevens een loopdeur met glas gesitueerd naar 1 van de balkons.. De keuken: Vanuit de hal heeft u de doorloop naar de keuken. De strakke keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten en een houtlook werkblad. Ook is de keuken de opstelplaats van de cv-ketel, welke netjes is weggewerkt met een ombouw. Aan de achterzijde bevindt zich een raampartij en een loopdeur met glas naar het balkon, hierdoor is er veel natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgevoerd met de navolgende inbouw apparatuur: • Combimagnetron • Koelkast • 4-pits gaskookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser De badkamer: De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en is toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling wat rust en luxe uitstraalt. Verder zijn er een spiegel met verlichting, een wastafelmeubel, een royale douche en de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De slaapkamer: Aan de voorzijde van het appartement zijn 2 slaapkamers gelegen van ca. 6 en 11 m² groot. Beide slaapkamers zijn strak afgewerkt een moderne laminaatvloer. Ook biedt de grootste slaapkamer toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde zijn beide kamers ook voorzien van grote raampartijen met kunststofkozijnen. De raampartijen kunnen open gezet worden om zo de ruimtes natuurlijk te ventileren. De 2 balkons: De woning beschikt over 2 balkons, waarvan de grootste gesitueerd is aan de voorzijde. Het 2e balkon is toegankelijk vanuit de keuken, dit balkon heeft de zonligging op het westen. Zo kunt u bij mooi weer de deur open zetten tijdens het koken. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten bedragen € 215,- per maand. • Het schilderwerk aan de achterzijde van het complex is in 2022 gedaan door de VvE • De VvE heeft in 2022 de kozijnen aan de voorzijde laten vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 213 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-05-2025
- Verkaufsdatum
- 16-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wilhelminalaan 24 C
2405ED Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 224 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
