Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Seringenstraat 76

2404ES Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.615

Fotogalerij

Seringenstraat 76 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf € 300.000,= k.k. 3/4-kamer appartement met 2 balkons op een steenworp afstand van winkelcentrum de Baronie en de vernieuwde Rijnhaven Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en beschikt over o.a. een ruime woonkamer met een eetkamer, een luxe keuken, 2 slaapkamers en een grote (fietsen)berging in het souterrain. Van binnen is de woning keurig onderhouden en geheel gerenoveerd door de huidige bewoners. Aan de voorzijde kijkt het appartement uit op een leuk speelveld, hier bevinden zich tevens veel vergunningsvrije parkeerplaatsen. Daarnaast heeft het appartement een ideale ligging, op steenworpafstand vindt u het woon-, werk- en winkelcentrum de Baronie alwaar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Ook bevinden andere faciliteiten zoals: scholen, het bus- en treinstation van Alphen aan den Rijn, alsmede het centrum en de nieuw aangelegde Rijnhaven zich op loop- en fietsafstand. De bereikbaarheid van de Seringenstraat is uitstekend te noemen met een o.a. op loopafstand een directe buslijn richting Schiphol en op enkele autominuten de uitvalswegen N11/N207 richting de grote steden in de Randstad. De Seringenstraat 76 voor u op een rij: • Loopafstand van alle gewenste voorzieningen • Een ruime woonkamer en eetkamer • Een strakke en compleet uitgevoerde keuken • Een prachtige badkamer (2023) en een separate toiletruimte • 2 slaapkamers (3e mogelijk!) • 2 balkons, waarvan 1 op het westen • In 2022 kozijnen oostzijde geschilderd en aan de westzijde zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas • Een eigen (fietsen)berging van ca. 7 m² Wonen aan de Seringenstraat… …is wonen dichtbij het vernieuwde winkelgebied de Baronie/Rijnhaven. De indeling is als volgt: De begane grond: Aan de voorzijde van het complex kunt u vergunningsvrij parkeren waarna u toegang heeft tot het appartementencomplex middels een overdekte entree. Hier bevinden zich de postbussen en het bellentableau. Vanuit hier kunt u middels de trapopgang naar de 2e verdieping of naar het souterrain, daar bevindt zich de (fietsen)bergingen van ca. 7 m² groot. Het trappenhuis is fraai gemoderniseerd door de actieve VvE. Het appartement: Op de 2e verdieping aangekomen komt u het appartement binnen in de grote hal, hier heeft u de mogelijkheid voor een garderobe en toegang tot de meterkast. Verder zijn vanuit deze hal ook de woonkamer met eetkamer, de keuken, de 2 slaapkamers, het separate toilet en een vaste kast toegankelijk. De wanden zijn licht afgewerkt, er ligt een lichte laminaatvloer en de deuren zijn voorzien van modern zwart deurbeslag. De woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer van ca. 18 m² groot. Aansluitend treft u een ca. 10 m² grote eetkamer (totaal 28 m²), hier zou desgewenst een 3e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De woon- en eetkamer zijn strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. In de eetkamer is tevens een loopdeur met glas gesitueerd naar 1 van de balkons.. De keuken: Vanuit de hal heeft u de doorloop naar de keuken. De strakke keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten en een houtlook werkblad. Ook is de keuken de opstelplaats van de cv-ketel, welke netjes is weggewerkt met een ombouw. Aan de achterzijde bevindt zich een raampartij en een loopdeur met glas naar het balkon, hierdoor is er veel natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgevoerd met de navolgende inbouw apparatuur: • Combimagnetron • Koelkast • 4-pits gaskookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser De badkamer: De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en is toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling wat rust en luxe uitstraalt. Verder zijn er een spiegel met verlichting, een wastafelmeubel, een royale douche en de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De slaapkamer: Aan de voorzijde van het appartement zijn 2 slaapkamers gelegen van ca. 6 en 11 m² groot. Beide slaapkamers zijn strak afgewerkt een moderne laminaatvloer. Ook biedt de grootste slaapkamer toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde zijn beide kamers ook voorzien van grote raampartijen met kunststofkozijnen. De raampartijen kunnen open gezet worden om zo de ruimtes natuurlijk te ventileren. De 2 balkons: De woning beschikt over 2 balkons, waarvan de grootste gesitueerd is aan de voorzijde. Het 2e balkon is toegankelijk vanuit de keuken, dit balkon heeft de zonligging op het westen. Zo kunt u bij mooi weer de deur open zetten tijdens het koken. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten bedragen € 215,- per maand. • Het schilderwerk aan de achterzijde van het complex is in 2022 gedaan door de VvE • De VvE heeft in 2022 de kozijnen aan de voorzijde laten vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
213 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.