Direkt zum Inhalt
Logo von Angela den Hartog makelaardij B.V.

Stadhoudersplein 139

2404BE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.830

Fotoalbum

Stadhoudersplein 139 Alphen aan den Rijn
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol afgewerkt vierkamer maisonnette, instapklaar met uniek dakterras, veel privacy en panoramisch uitzicht! Deze royale maisonnette met zonnig dakterras is gelegen op de 7e en 8e verdieping. Licht, lucht, privacy én ruimte! De hoekligging, het panoramische uitzicht en het zonnige dakterras, de hotel chique afwerking maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Echt een woning die je van binnen gezien moet hebben. Wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Dat kan in deze woning, gelegen in het moderne en goed onderhouden appartementencomplex De Stadhouder. Dit voormalige kantoorgebouw is in 2005 getransformeerd tot appartementengebouw. Je woont hier op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, het Bospark en winkelcentrum De Baronie. In de directe omgeving zijn diverse bushaltes met onder andere de bus naar Schiphol en op enkele fietsminuten ligt het trein- en busstation. Ook diverse uitvalswegen naar de N11, N207 en A4 liggen om de hoek. Kortom je woont hier zeer centraal. Kenmerken • Ruime woonkamer met grote raampartijen en panoramisch uitzicht • Moderne open keuken van SieMatic met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel • Separate toiletruimte • Inpandige bergruimte • Royaal en zonnig dakterras • Wtw systeem Agpo Optifor, bouwjaar 2005 • Schilderwerk buitenzijde 2023 • Video intercom 2022 • Algemene (afsluitbare) fietsenberging begane grond • Separate externe berging op de verdieping. • Ruime parkeergelegenheid onder het appartementencomplex • Combiketel Agpo Ferroli, bouwjaar 2016 • Energielabel A Indeling Begane grond Voor de entreepartij van het complex is voldoende parkeergelegenheid. Hier vandaan bereik je de centrale ontvangsthal met lift en trappenhuis en de doorgang naar de fietsenstalling. Bij dit appartement behoort ook een royale privé berging op de verdieping. De toegang van de berging is op de corridor in de nabijheid van de entree van de maisonnette. Zowel met de trap als met de lift bereik je de centrale hal naar de corridor en de voordeur van het appartement gelegen op de zevende verdieping. Zevende verdieping Hal met toegang tot de inpandige berging, de badkamer, één slaapkamer en de trapopgang naar de woonverdieping. In de inpandige berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met waskom. Dankzij het raam profiteer je hier van natuurlijk daglicht en ventilatie. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een massief eiken vloerdelen en spachtelputz op de wanden. Met de trap bereik je de woonverdieping gelegen op de achtste verdieping. Achtste verdieping Overloop met separate toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje, vaste kast en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. In de vaste kast vind je de cv-ketel (Agpo Ferroli) en het warmte-terugwinsysteem (Agpo Optifor). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging, en biedt een weids uitzicht over de omgeving. Op heldere dagen biedt uitzicht tot ver over het landschap – zelfs tot aan de skyline van Rotterdam. Een mooi formaat woonkamer met een royale eet-/leefplek nabij de keuken en een knus zitgedeelte aan de andere zijde. De moderne keuken van SieMatic is uitgevoerd met een combi-ovenmagnetron, vaatwasmachine, koelkast, vierpits inductiekookplaat met een lavagril, afzuigkap en een wijnklimaatkoelkast. Het aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen. Via een schuifpui vanuit de woonkamer bereik je het zonnige en lichte dakterras waar je in de zomer de hele dag van de zon kunt genieten. Dit royale terras met veel privacy is fraai afgewerkt met hardhouten vlonders. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tussenhal met twee slaapkamers. Eén van de twee slaapkamers heeft een toegangsdeur naar het dakterras. De tweede slaapkamer is door de huidige eigenaar in gebruik als walk-in closet. De vloer van de gehele woonverdieping is afgewerkt met massief eiken vloerdelen. Bijzonderheden Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Dit complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De stukken van de VvE zijn beschikbaar.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (corridorflat)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo-Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2404

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.