Direkt zum Inhalt
Logo von Mooij Huis Makelaardij

Suze Groenewegstraat 33

2401KE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.682

Fotoalbum

Suze Groenewegstraat 33 Alphen aan den Rijn
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KIJKMIDDAG OP WOENSDAG 2 JULI. GELIEVE AANMELDEN PER E-MAIL OF VIA FUNDA Op zoek naar ruimte, comfort én een kindvriendelijke ligging? Deze MOOIJE eengezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden is precies wat je zoekt! Bijzonderheden - Maar liefst vijf ruime slaapkamers aanwezig! - Voorzien van energielabel A - Grotendeels uitgerust met HR++ beglazing - CV-ketel vernieuwd in 2020 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Voorzien van 8 zonnepanelen - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Complete badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche én ligbad - Speeltuin op steenworp afstand gelegen - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zelfs direct achter de woning! Omgeving Deze fijne gezinswoning ligt aan de rand van Alphen aan den Rijn, met op loopafstand een prachtig uitzicht over de omliggende polders. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Feministenwijk, waar rust en ruimte samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in slechts 10 minuten naar winkelcentrum De Herenhof. Verder vind je in de wijk verschillende speelplekken, basisscholen, kinderopvang en goede openbaar vervoerverbindingen richting grote steden. De uitvalswegen, waaronder de N207, zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: een rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving, ideaal voor gezinnen! Begane grond - Entree via de voortuin van de woning. De voortuin is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en groenborders. De voormalige berging is omgebouwd tot bijkeuken en via de voortuin én vanuit de hal toegankelijk! - In de bijkeuken bevindt zich een royale vaste kast, met onder andere de aansluiting voor de wasmachine - Binnenkomst in een ruime hal met plek voor de garderobe, een moderne toiletruimte met wandtoilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping - De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan beide zijden. Er is volop ruimte voor zowel een zithoek als een gezellige eettafel - De lichte wanden en de doorgelegde houten parketvloer zorgen voor een rustige, warme uitstraling. Deze zijn ook doorgetrokken in de hal en keuken - De halfopen keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien en biedt genoeg opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap Eerste verdieping - Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook is hier de trapopgang naar de tweede verdieping te vinden - Alle slaapkamers op deze verdieping zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden - De royale badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, dubbele wastafel, badkamermeubel voor opbergruimte, ligbad, handdoekradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig - De achterzijde van de woning is op deze verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken Tweede verdieping - De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en slim ingedeeld in twee volwaardige slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden - Beide kamers zijn ruim en voorzien van dakramen die zorgen voor aangename lichtinval - In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een vaste kast met daarin de opstelplaats van de CV-ketel (vernieuwd in 2020) - Praktische bergruimte achter de knieschotten Tuin - Geniet van een zonnige achtertuin op het zuiden! Dankzij de diepe ligging kun je de hele dag kiezen tussen zon of schaduw - De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm! - De tuin is grotendeels betegeld en afgewisseld met groene borders wat zorgt voor een fijne mix van onderhoudsgemak en sfeer - Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met voldoende plek voor fietsen en opslag. Ook is er een praktische achterom aanwezig - Op steenworp afstand van de woning bevindt zich een speelveldje en speeltuin. Ideaal voor gezinnen met kinderen Kortom: een MOOIJE gezinswoning met ruimte, comfort én uitzicht: hier voelt thuiskomen als vanzelfsprekend. Plan snel je bezichtiging in! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
403 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2401

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.