Direkt zum Inhalt
Logo von MVS Janssen Garantiemakelaars

Schoolstraat 8

6626AC Alphen • Gelderland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.405

Fotoalbum

Schoolstraat 8 Alphen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte, comfort en praktische mogelijkheden gelegen in de dorpskern van Alphen. Deze sfeervolle woning combineert een royale leefruimte met volop bergruimte, een grote oprit voor meerdere auto’s en een heerlijke tuin met overkapping. Bij aankomst valt direct de lange oprit op, evenals de grote berging met elektrisch bedienbare sectional deur (2025); ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een volledig onderkelderd souterrain, verdeeld over 4 praktische ruimtes, perfect als berging of provisieruimte. Binnen biedt de woning een fijne en lichte leefomgeving. De woonkamer van circa 35 m² vormt het hart van de woning, is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken sluit mooi aan op de tuin en beschikt over 2 openslaande tuindeuren, waardoor u op zonnige dagen optimaal van binnen én buiten geniet. Tevens bevindt zich hier de badkamer. De douchecabine en wastafelmeubel zijn in 2025 vernieuwd en daarom helemaal van deze tijd. Praktisch gemak is volop aanwezig met een bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting, aparte stookruimte en en een ruime hal met toilet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, garderobekamer of hobbyruimte. De overloop beschikt bovendien over vaste kasten, wat zorgt voor extra opberggemak. De woning is gebouwd in 1975. Een comfortabele vrijstaande woning met veel praktische ruimte, gelegen op een fijne locatie in de dorpskern, waar u geniet van de rust en ruimte van vrijstaand wonen. Indeling van het huis: souterrain: - kelderruimte verdeeld over 4 ruimtes, ideaal als berging. begane grond: - ruime hal met toilet; - lichte woonkamer (circa 35 m²) met grote raampartijen en open haard; - keuken met 2 openslaande tuindeuren; - badkamer met douchecabine en wastafelmeubel (in 2025 gerenoveerd); - bijkeuken met wasmachine aansluiting en tuindeur; - stookruimte met CV-combiketel (uit 2020). verdieping: - overloop met vaste kasten; - 2 mooie slaapkamers; - 3e kamer te gebruiken als werkkamer of garderobekamer. Diversen: - bouwjaar 1975; - kelderruimte onder de volledige woning (in 2018 aan de buitenzijde geïmpregneerd); - grote woonkamer van circa 35 m²; - tuin met overkapping; - berging (circa 15 m²) met elektrisch bedienbare sectional deur (2025); - grote oprit voor meerdere auto's; - ligging in de dorpskern van Alphen; - energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
514 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
60 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6626

Google Karten

Geografische Übersicht Alphen

Entdecken Sie, wo Makler in Alphen aktiv sind

Meer Häuser in Alphen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.