Direct naar de inhoud
Logo van MVS Janssen Garantiemakelaars

Schoolstraat 8

6626AC Alphen • Gelderland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.405

Fotogalerij

Schoolstraat 8 Alphen
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte, comfort en praktische mogelijkheden gelegen in de dorpskern van Alphen. Deze sfeervolle woning combineert een royale leefruimte met volop bergruimte, een grote oprit voor meerdere auto’s en een heerlijke tuin met overkapping. Bij aankomst valt direct de lange oprit op, evenals de grote berging met elektrisch bedienbare sectional deur (2025); ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een volledig onderkelderd souterrain, verdeeld over 4 praktische ruimtes, perfect als berging of provisieruimte. Binnen biedt de woning een fijne en lichte leefomgeving. De woonkamer van circa 35 m² vormt het hart van de woning, is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken sluit mooi aan op de tuin en beschikt over 2 openslaande tuindeuren, waardoor u op zonnige dagen optimaal van binnen én buiten geniet. Tevens bevindt zich hier de badkamer. De douchecabine en wastafelmeubel zijn in 2025 vernieuwd en daarom helemaal van deze tijd. Praktisch gemak is volop aanwezig met een bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting, aparte stookruimte en en een ruime hal met toilet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, garderobekamer of hobbyruimte. De overloop beschikt bovendien over vaste kasten, wat zorgt voor extra opberggemak. De woning is gebouwd in 1975. Een comfortabele vrijstaande woning met veel praktische ruimte, gelegen op een fijne locatie in de dorpskern, waar u geniet van de rust en ruimte van vrijstaand wonen. Indeling van het huis: souterrain: - kelderruimte verdeeld over 4 ruimtes, ideaal als berging. begane grond: - ruime hal met toilet; - lichte woonkamer (circa 35 m²) met grote raampartijen en open haard; - keuken met 2 openslaande tuindeuren; - badkamer met douchecabine en wastafelmeubel (in 2025 gerenoveerd); - bijkeuken met wasmachine aansluiting en tuindeur; - stookruimte met CV-combiketel (uit 2020). verdieping: - overloop met vaste kasten; - 2 mooie slaapkamers; - 3e kamer te gebruiken als werkkamer of garderobekamer. Diversen: - bouwjaar 1975; - kelderruimte onder de volledige woning (in 2018 aan de buitenzijde geïmpregneerd); - grote woonkamer van circa 35 m²; - tuin met overkapping; - berging (circa 15 m²) met elektrisch bedienbare sectional deur (2025); - grote oprit voor meerdere auto's; - ligging in de dorpskern van Alphen; - energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
514 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6626

Google Maps

Geografisch overzicht Alphen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alphen

Meer woningen in Alphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.