Direkt zum Inhalt
Logo von Startpunt Wonen

Hoebertweg 13

5966ND America • Limburg

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 3.778

Fotoalbum

Hoebertweg 13 America
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke mogelijkheid voor dierenliefhebbers om eigenaar te worden van deze royale woning, gelegen op een prachtig perceel. Deze bijzondere woning, gelegen op een ruim totaal perceel van maar liefst 11.955 m², verenigt duurzaam en comfortabel wonen met talloze mogelijkheden. Energiezuinig (energielabel A) en degelijk gebouwd vormt deze woning de perfecte basis, werken vanuit huis of gewoon heerlijk ruim wonen in het groen. Hier woont u vrij, veelzijdig en met oog op de toekomst. Het totale perceel bestaat uit het woonperceel van 1.400 m2, een weiland van 945 m2 gelegen links van de woning en een weiland van maar liefst 9.610 m2 gelegen direct tegenover de wonong. De weilanden zijn volledig omheind. Let op! Er is nog een mogelijkheid om meer grond bij te kopen. Resp 12.070 m² en/of 7.390 m² Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de keuken, de meterkast, garderobe, het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de serre en garage). Het toilet is voorzien van een zwevend toilet, volledig betegeld en een fonteintje. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken. U beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en opbergruimte, terwijl de open verbinding met de woonkamer zorgt voor een fijne, lichte leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u bovendien de gang, die toegang biedt tot zowel de serre als de garage. Deze royale eetkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, waardoor koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de riante opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange diners met familie en vrienden. De woon- en eetkamer is royaal opgezet en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de serre aan de achterzijde van de woning. De combinatie van ruimte, licht en warmte zorgt voor een aangename en huiselijke sfeer waarin u zich direct thuis voelt. Vanuit de woonkamer is bovendien de hal bereikbaar, wat zorgt voor een praktische verbinding binnen de woning. Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de garage, de bijkeuken en de serre. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt bovendien de mogelijkheid om hier in de toekomst een badkamer te realiseren. De serre is uitgevoerd met royale raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. Hierdoor profiteren niet alleen de serre zelf, maar ook de aangrenzende woon- en eetkamer van een lichte en open sfeer. Deze ruimte is ideaal om in het voor- en najaar heerlijk van de tuin te genieten, terwijl u beschut zit en toch het gevoel van buiten ervaart. Bovendien biedt de serre de mogelijkheid om, indien gewenst, te worden ingericht als slaapkamer, wat de woning extra geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Middels de serre bereikt u de achterom van de woning. De garage is voorzien van een elektrische poort en een laadpaal, en biedt bovenal veel ruimte. Naast plaats voor een auto beschikt de garage over een zolder die via een vaste trap bereikbaar is. Deze zolder biedt volop mogelijkheden, zoals extra opbergruimte of zelfs een extra slaapkamer. Op deze zolder bevindt zich tevens een aparte kamer met de cv-ketel, die in eigendom is. Eerste Verdieping De royale overloop op de verdieping biedt toegang tot drie royale slaapkamers, een toilet, en de badkamer. Dankzij de brede opzet en goede lichtinval voelt deze centrale ruimte bijzonder ruimtelijk en licht aan. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaat vloer en zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor comfort en een rustige uitstraling. • Slaapkamer I: ca. 4.08 x 3.87 m • Slaapkamer II: ca. 3.77 x 3.87 m • Slaapkamer III: ca. 2.98 x 3.07 m Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of het inrichten van een comfortabele logeerkamer. Middels een vlizotrap komt u op de praktische en ruime opbergzolder welke extra opbergruimte biedt. Badkamer De badkamer is volledig betegeld, wat het onderhoud eenvoudig maakt, en biedt een royale en lichte uitstraling. De ruimte is voorzien van een douche met cabine, een groot ligbad, een wastafel en een meubel met voldoende opbergruimte. Door de ruime opzet voelt de badkamer open en comfortabel, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. Tuin De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Op het oosten staat een riant tuinhuis met glazen schuifpui,dat een luxe uitstraling biedt en een prachtig zicht geeft op het zwembad dat tegenover het tuinhuis ligt. Daarnaast beschikt de woning over een extra stuk grond tegenover de woning van circa 9.600 m², perfect voor het hobbymatig houden van dieren en volledig naar eigen wens in te richten. Naast de royale achtertuin is er ook een ruime voortuin met veel parkeermogelijkheden. De voorzijde van het perceel is afgezet met een sierhek,dat desgewenst afgesloten kan worden voor extra privacy en veiligheid. Locatie Het dorp America, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, is een charmante en rustige woonomgeving midden in het Limburgse landschap. Deze landelijke regio combineert een fijne dorpssfeer met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Voorzieningen en onderwijs America beschikt over een eigen basisschool, Basisschool de Wouter, waar kinderen in een veilige en vertrouwde omgeving onderwijs krijgen. Voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Horst of Venray, die eenvoudig te bereiken zijn. Sport en verenigingsleven America kent een actief verenigingsleven en biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Denk aan de lokale voetbalvereniging AVV America, de fanfare, de carnavalsvereniging en diverse hobbyclubs. Dit draagt bij aan een hechte gemeenschap waar jong en oud betrokken zijn. Uitvalswegen en bereikbaarheid Het dorp ligt gunstig ten opzichte van de A73 en de N277 (Middenpeelweg), waardoor steden als Venlo, Venray en Roermond snel en goed bereikbaar zijn. Ook het treinstation in Horst-Sevenum ligt op korte afstand, met rechtstreekse verbindingen richting Eindhoven, Venlo, Nijmegen en Roermond. Natuur en omgeving De omgeving van America staat bekend om haar natuurrijke karakter, met bossen, heidevelden en fiets- en wandelroutes in overvloed. Op korte afstand ligt Nationaal Park De Peel, een uitgestrekt natuurgebied waar rust en ruimte centraal staan.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
11955 m²
Inhalt
835 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5966

Google Karten

America auf der Karte

Erkunden Sie America und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in America

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in America. In 2025 waren da 2.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

2.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in America
Jahr Einwohner
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in America
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Ausbildungsstufe

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

535

Bezeichnung C

469

Bezeichnung E

457

Bezeichnung A

207

Bezeichnung B

139

Bezeichnung F

92

Bezeichnung G

89

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in America
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in America
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von America.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in America

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer Häuser in America

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.