Direkt zum Inhalt
Logo von Visie Makelaardij - Amersfoort

Beatrijspad 39

3813DL Amersfoort • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.102

Fotoalbum

Beatrijspad 39 Amersfoort
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis aan het Beatrijspad 39! Op een fijne en rustige plek in de geliefde wijk Schothorst ligt deze charmante tussenwoning aan Beatrijspad 39. Een huis waar je je direct thuis voelt, met een prettige indeling, veel lichtinval en een groene omgeving. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Amersfoort. Leven en genieten op de begane grond Via de ruime hal stap je de woning binnen, waar je direct de ruime en praktische indeling ervaart. Vanuit hier loop je rechtdoor de keuken in, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor lange zomeravonden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde vind je een fijne plek voor het eetgedeelte, waar je moeiteloos een royale eettafel kwijt kunt. Dankzij de openslaande deuren sta je zo in de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met uitzicht op het groen. De erker zorgt hier voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In de hal zijn daarnaast het toilet, de meterkast en een praktische garderoberuimte te vinden. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waarvan één perfect dienst kan doen als kinder- of werkkamer. De andere kamer is de royale master bedroom, met voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot raam en een eigen wastafel – een fijne, lichte kamer met extra comfort. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Dankzij de twee ramen geniet je hier van prettig daglicht. Een verrassend ruime zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier kom je eerst op de overloop, waar ruimte is voor de wasmachine, de c.v.-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast vind je hier een royale zolderkamer met dakkapel. Deze zorgt niet alleen voor veel licht, maar maakt de ruimte ook bijzonder praktisch en goed bruikbaar als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een tuin om van te genieten De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Direct achter de woning ligt een gezellig terras, perfect voor een loungeset of een grote eettafel. In het midden van de tuin staat een mooie boom die zorgt voor sfeer en natuurlijke schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom ben je bovendien zo onderweg. Wonen in een groene en complete wijk De woning ligt in de populaire wijk Schothorst, bekend om haar groene karakter en centrale ligging. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum van Amersfoort of daarbuiten bent. Een ideale plek voor zowel gezinnen als stellen die comfortabel willen wonen met alles dichtbij. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1973 - Energielabel A - Oplevering: in overleg (voorkeur 1 juli 2026) Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft – misschien is dit wel jouw nieuwe thuis.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.