Jump to content
Logo of Visie Makelaardij - Amersfoort

Beatrijspad 39

3813DL Amersfoort • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.102

Photo Gallery

Beatrijspad 39 Amersfoort
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan het Beatrijspad 39! Op een fijne en rustige plek in de geliefde wijk Schothorst ligt deze charmante tussenwoning aan Beatrijspad 39. Een huis waar je je direct thuis voelt, met een prettige indeling, veel lichtinval en een groene omgeving. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Amersfoort. Leven en genieten op de begane grond Via de ruime hal stap je de woning binnen, waar je direct de ruime en praktische indeling ervaart. Vanuit hier loop je rechtdoor de keuken in, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor lange zomeravonden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde vind je een fijne plek voor het eetgedeelte, waar je moeiteloos een royale eettafel kwijt kunt. Dankzij de openslaande deuren sta je zo in de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met uitzicht op het groen. De erker zorgt hier voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In de hal zijn daarnaast het toilet, de meterkast en een praktische garderoberuimte te vinden. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waarvan één perfect dienst kan doen als kinder- of werkkamer. De andere kamer is de royale master bedroom, met voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot raam en een eigen wastafel – een fijne, lichte kamer met extra comfort. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Dankzij de twee ramen geniet je hier van prettig daglicht. Een verrassend ruime zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier kom je eerst op de overloop, waar ruimte is voor de wasmachine, de c.v.-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast vind je hier een royale zolderkamer met dakkapel. Deze zorgt niet alleen voor veel licht, maar maakt de ruimte ook bijzonder praktisch en goed bruikbaar als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een tuin om van te genieten De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Direct achter de woning ligt een gezellig terras, perfect voor een loungeset of een grote eettafel. In het midden van de tuin staat een mooie boom die zorgt voor sfeer en natuurlijke schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom ben je bovendien zo onderweg. Wonen in een groene en complete wijk De woning ligt in de populaire wijk Schothorst, bekend om haar groene karakter en centrale ligging. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum van Amersfoort of daarbuiten bent. Een ideale plek voor zowel gezinnen als stellen die comfortabel willen wonen met alles dichtbij. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1973 - Energielabel A - Oplevering: in overleg (voorkeur 1 juli 2026) Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft – misschien is dit wel jouw nieuwe thuis.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
165 m²
Content
450 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.