Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Bombardonstraat 141

3822CG Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.172

Fotoalbum

Bombardonstraat 141 Amersfoort
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FIJN FAMILIEHUIS IN HET GROENE ZIELHORST Op zoek naar een praktische, lichte en duurzame woning voor jouw gezin? Deze lichte woning in Zielhorst biedt alles wat je nodig hebt: een open en lichte leefruimte, een gezellige keuken, een moderne badkamer en een breed scala aan praktische details. Hier woon je comfortabel, met genoeg ruimte voor de routine van alledaagse momenten. Bovendien is het huis toekomstbestendig met zonnepanelen en energielabel A. Dit zou zomaar jullie thuis kunnen worden! DIT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER Lichte en open woonkamer: Grote ramen en een slimme indeling zorgen voor een fijne sfeer en volop licht. Brede trap en lichtkoepel: De entree voelt ruim en krijgt natuurlijke lichtinval door de slimme toevoeging van een lichtkoepel boven de trap. Handige keuken: Compleet ingericht met een 4-pits inductiekookplaat en een combi-oven; koken wordt hier eenvoudig en plezierig. Drie slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee zijn ruim opgezet, ideaal als hoofd- en kinderkamer. De derde is een iets kleinere kamer, is perfect als werkkamer of extra slaapkamer. Moderne badkamer: Comfort staat voorop met een dubbele wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Praktische berging: Ideaal voor fietsen of spullen die je niet binnen wilt neerzetten. Tuin op het zuidwesten: Met de diepe voortuin en de zonnige achtertuin is deze woning een perfecte plek voor iedereen die houdt van zowel binnen als buiten leven. Hier ervaar je het comfort van een huis dat ruimte biedt in alle opzichten – binnen én buiten. PRAKTISCH EN COMFORTABEL WONEN IN ZIELHORST Deze woning in Zielhorst voelt meteen als een fijne plek. Zodra je de deur opent, valt het licht je op. De hal is praktisch, maar toch sfeervol en uitnodigend. Dankzij de brede trap met lichtkoepel krijg je een open gevoel waardoor de ruimte niet donker aanvoelt. Hier krijg je meteen een idee van de ruimtelijkheid die de rest van het huis ook kenmerkt. In de woonkamer spelen licht en ruimte wederom de hoofdrol. De grote ramen laten het daglicht de hele dag door naar binnen stromen en geven de kamer een frisse, open uitstraling. Of je nu op je gemak een boek leest, samen een spelletje speelt of met vrienden een gezellige avond hebt, deze ruimte voelt uitnodigend en efficiënt aan. De leistenen vloer voegt daar een robuuste, natuurlijke uitstraling aan toe en is tegelijkertijd ideaal voor een gezin: gemakkelijk schoon te houden en tijdloos. De woonkamer gaat moeiteloos over in de lichte open keuken. De keuken is slim ingedeeld, met een modern design en handige voorzieningen zoals een inductiekookplaat en combi-oven. Hier kun je snel en gemakkelijk maaltijden bereiden, of je nu een keer snel wilt koken of uitgebreid aan de slag gaat. En dankzij de open indeling blijf je contact houden met de rest van het gezin of je gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn ruim en bieden veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer en een kinderkamer. De derde kamer is wat kleiner en leent zich goed voor gebruik als werkkamer, hobbyruimte of een extra slaapkamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende flexibiliteit om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Op de eerste verdieping ontdek je ook de comfortabele badkamer. Alles is hier ingericht op gemak: een inloopdouche waar je echt ruimte in hebt, een dubbele wastafelmeubel zodat iedereen in de ochtend zijn tijd kan nemen, en een moderne, rustige uitstraling die je helpt de dag goed te beginnen. Boven vind je overigens ook voldoende ruimte voor de slaapkamers: licht en goed in te delen, met alles wat je nodig hebt om deze ruimtes helemaal naar jouw wensen te maken. En dan is er nog de berging, een praktische extra die enorm van pas komt. Geen fietsen meer die in de achtertuin of gang staan en geen rommelige ruimte meer in huis. De berging in de voortuin is gemakkelijk toegankelijk, ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je liever buiten opbergt. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt de hele dag door een fijne combinatie van zon en schaduw. In deze zonnige tuin kun je optimaal genieten van lange zomeravonden, barbecueën met vrienden of gewoon ontspannen met een boek. Deze tuin biedt méér dan genoeg ruimte voor kinderen om te spelen, voor een groene oase waar je in alle rust kunt zitten, of zelfs voor een kleine moestuin. De ligging op het zuidwesten zorgt niet alleen voor een zonnige uitstraling, maar maakt het ook een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. WONEN IN ZIELHORST Zielhorst is een groene en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer en alle gemakken binnen handbereik. In de buurt vind je parken, speeltuinen en het nabijgelegen Park Schothorst, perfect voor ontspanning en recreatie. Voor dagelijkse voorzieningen is winkelcentrum Emiclaer dichtbij, en scholen en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig. Met station Amersfoort Schothorst en snelle toegang tot de A1 en A28 is de wijk uitstekend bereikbaar. Het bruisende centrum van Amersfoort ligt op fietsafstand. Zielhorst combineert rust, natuur en gemak tot een ideale woonomgeving! DUURZAAM LEVEN: KLAAR VOOR DE TOEKOMST Een groot pluspunt van deze woning is zonder twijfel het duurzame karakter. Met energielabel A en zonnepanelen is dit een woning die rekening houdt met zowel de portemonnee als het milieu. Je profiteert van lagere energiekosten terwijl je bijdraagt aan een duurzame toekomst – een investering die zichzelf terugbetaalt. Comfort en duurzaamheid worden hier moeiteloos gecombineerd zonder concessies te doen aan de leefkwaliteit. SAMENVATTING: LICHT, RUIM EN READY VOOR EEN NIEUWE FAMILIE Wat je zoekt, vind je in Zielhorst. Licht en ruimte spelen een hoofdrol in dit fijne huis, terwijl de combinatie van praktische details en duurzame oplossingen zorgen voor een woning die écht functioneert. Met een moderne badkamer, een prettige keuken, een eigen berging en een robuuste leistenen vloer is deze woning uitermate geschikt om dagelijks comfortabel en plezierig te wonen. De energiebesparende zonnepanelen maken het plaatje compleet.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
307 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3822

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.