Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Bombardonstraat 141

3822CG Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Bombardonstraat 141 Amersfoort
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FIJN FAMILIEHUIS IN HET GROENE ZIELHORST Op zoek naar een praktische, lichte en duurzame woning voor jouw gezin? Deze lichte woning in Zielhorst biedt alles wat je nodig hebt: een open en lichte leefruimte, een gezellige keuken, een moderne badkamer en een breed scala aan praktische details. Hier woon je comfortabel, met genoeg ruimte voor de routine van alledaagse momenten. Bovendien is het huis toekomstbestendig met zonnepanelen en energielabel A. Dit zou zomaar jullie thuis kunnen worden! DIT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER Lichte en open woonkamer: Grote ramen en een slimme indeling zorgen voor een fijne sfeer en volop licht. Brede trap en lichtkoepel: De entree voelt ruim en krijgt natuurlijke lichtinval door de slimme toevoeging van een lichtkoepel boven de trap. Handige keuken: Compleet ingericht met een 4-pits inductiekookplaat en een combi-oven; koken wordt hier eenvoudig en plezierig. Drie slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee zijn ruim opgezet, ideaal als hoofd- en kinderkamer. De derde is een iets kleinere kamer, is perfect als werkkamer of extra slaapkamer. Moderne badkamer: Comfort staat voorop met een dubbele wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Praktische berging: Ideaal voor fietsen of spullen die je niet binnen wilt neerzetten. Tuin op het zuidwesten: Met de diepe voortuin en de zonnige achtertuin is deze woning een perfecte plek voor iedereen die houdt van zowel binnen als buiten leven. Hier ervaar je het comfort van een huis dat ruimte biedt in alle opzichten – binnen én buiten. PRAKTISCH EN COMFORTABEL WONEN IN ZIELHORST Deze woning in Zielhorst voelt meteen als een fijne plek. Zodra je de deur opent, valt het licht je op. De hal is praktisch, maar toch sfeervol en uitnodigend. Dankzij de brede trap met lichtkoepel krijg je een open gevoel waardoor de ruimte niet donker aanvoelt. Hier krijg je meteen een idee van de ruimtelijkheid die de rest van het huis ook kenmerkt. In de woonkamer spelen licht en ruimte wederom de hoofdrol. De grote ramen laten het daglicht de hele dag door naar binnen stromen en geven de kamer een frisse, open uitstraling. Of je nu op je gemak een boek leest, samen een spelletje speelt of met vrienden een gezellige avond hebt, deze ruimte voelt uitnodigend en efficiënt aan. De leistenen vloer voegt daar een robuuste, natuurlijke uitstraling aan toe en is tegelijkertijd ideaal voor een gezin: gemakkelijk schoon te houden en tijdloos. De woonkamer gaat moeiteloos over in de lichte open keuken. De keuken is slim ingedeeld, met een modern design en handige voorzieningen zoals een inductiekookplaat en combi-oven. Hier kun je snel en gemakkelijk maaltijden bereiden, of je nu een keer snel wilt koken of uitgebreid aan de slag gaat. En dankzij de open indeling blijf je contact houden met de rest van het gezin of je gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn ruim en bieden veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer en een kinderkamer. De derde kamer is wat kleiner en leent zich goed voor gebruik als werkkamer, hobbyruimte of een extra slaapkamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende flexibiliteit om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Op de eerste verdieping ontdek je ook de comfortabele badkamer. Alles is hier ingericht op gemak: een inloopdouche waar je echt ruimte in hebt, een dubbele wastafelmeubel zodat iedereen in de ochtend zijn tijd kan nemen, en een moderne, rustige uitstraling die je helpt de dag goed te beginnen. Boven vind je overigens ook voldoende ruimte voor de slaapkamers: licht en goed in te delen, met alles wat je nodig hebt om deze ruimtes helemaal naar jouw wensen te maken. En dan is er nog de berging, een praktische extra die enorm van pas komt. Geen fietsen meer die in de achtertuin of gang staan en geen rommelige ruimte meer in huis. De berging in de voortuin is gemakkelijk toegankelijk, ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je liever buiten opbergt. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt de hele dag door een fijne combinatie van zon en schaduw. In deze zonnige tuin kun je optimaal genieten van lange zomeravonden, barbecueën met vrienden of gewoon ontspannen met een boek. Deze tuin biedt méér dan genoeg ruimte voor kinderen om te spelen, voor een groene oase waar je in alle rust kunt zitten, of zelfs voor een kleine moestuin. De ligging op het zuidwesten zorgt niet alleen voor een zonnige uitstraling, maar maakt het ook een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. WONEN IN ZIELHORST Zielhorst is een groene en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer en alle gemakken binnen handbereik. In de buurt vind je parken, speeltuinen en het nabijgelegen Park Schothorst, perfect voor ontspanning en recreatie. Voor dagelijkse voorzieningen is winkelcentrum Emiclaer dichtbij, en scholen en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig. Met station Amersfoort Schothorst en snelle toegang tot de A1 en A28 is de wijk uitstekend bereikbaar. Het bruisende centrum van Amersfoort ligt op fietsafstand. Zielhorst combineert rust, natuur en gemak tot een ideale woonomgeving! DUURZAAM LEVEN: KLAAR VOOR DE TOEKOMST Een groot pluspunt van deze woning is zonder twijfel het duurzame karakter. Met energielabel A en zonnepanelen is dit een woning die rekening houdt met zowel de portemonnee als het milieu. Je profiteert van lagere energiekosten terwijl je bijdraagt aan een duurzame toekomst – een investering die zichzelf terugbetaalt. Comfort en duurzaamheid worden hier moeiteloos gecombineerd zonder concessies te doen aan de leefkwaliteit. SAMENVATTING: LICHT, RUIM EN READY VOOR EEN NIEUWE FAMILIE Wat je zoekt, vind je in Zielhorst. Licht en ruimte spelen een hoofdrol in dit fijne huis, terwijl de combinatie van praktische details en duurzame oplossingen zorgen voor een woning die écht functioneert. Met een moderne badkamer, een prettige keuken, een eigen berging en een robuuste leistenen vloer is deze woning uitermate geschikt om dagelijks comfortabel en plezierig te wonen. De energiebesparende zonnepanelen maken het plaatje compleet.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
307 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3822

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.