Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Evertsenstraat 11 A

3814SB Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 5.540

Fotoalbum

Evertsenstraat 11 A Amersfoort
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR EN GELIJKVLOERS WONEN OP EEN IDEALE LOCATIE Ben je op zoek naar een stijlvolle benedenwoning waar je comfortabel en gelijkvloers kunt wonen? Dan is dit jouw kans! Deze recent gerenoveerde woning met hoekligging, is instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt: een sfeervolle woonkamer met open keuken die directe toegang tot de zonnige tuin geeft, een nieuwe badkamer, een rustige groene ligging, op loopafstand van de binnenstad en met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier combineer je sfeer, gemak en wooncomfort op een ideale plek in Amersfoort. WAT MAAKT DEZE WONING ZO FIJN? Volledig gelijkvloers: Comfortabel en toegankelijk wonen zonder trappen. Gezellige woonkamer met uitzicht op groen: Licht en uitnodigend voorzien van een houten vloer. Moderne open keuken: Voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Instapklaar: de gehele woning is in 2020 gemoderniseerd. Twee slaapkamers: Een rustige plek om heerlijk tot ontspanning te komen, vanuit een slaapkamer heb je toegang tot een ruime inloopkast. Stijlvolle badkamer: Met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Zonnige tuin op het zuiden met overkapping: Ideaal om heerlijk te ontspannen en genieten.  LICHT, MODERN EN DIRECT TE BETREKKEN Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne afwerking op. De gehele woning is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming. De strakke laminaatvloer en gestuukte wanden zorgen voor een frisse basis, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. De woonkamer is gezellig en heeft veel lichtinval, dankzij de hoekligging. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Hier kook je met plezier, terwijl je in contact blijft met je gasten of familie. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de heerlijke royale  en zonnige tuin. De slaapkamers zijn goed van formaat en rustig gelegen, een fijne plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. Eén slaapkamer geeft toegang tot de ruime inloopkast, waar ook de wasmachine aansluiting is gesitueerd. Ook de badkamer is modern afgewerkt en praktisch ingericht met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Comfort en functionaliteit komen hier samen. De CV-ketel is in 2021 vernieuwd, zodat je hier comfortabel en zonder zorgen kunt wonen. GENIETEN IN JE EIGEN TUIN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, vormt een verlengstuk van de deze mooie woning. Hier begin je de dag met een kop koffie in de zon of sluit je de avond ontspannen af. Er is een mooie houten overkapping, waardoor je veel privacy hebt en heerlijk kunt genieten van de rust. De aanwezige berging biedt handige opbergruimte voor fietsen of tuinspullen. RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ De ligging is al net zo ideaal: de binnenstad ligt op loopafstand, waar je gezellig kunt shoppen of op het terras kunt genieten van een hapje en drankje. Het station ligt op fietsafstand en uitvalswegen zijn dichtbij.  SAMENVATTING – COMFORTABEL WONEN ZONDER ZORGEN Deze instapklare benedenwoning biedt gelijkvloers wooncomfort, moderne afwerking en een zonnige tuin op een uitstekende locatie. Je hoeft de verhuisdozen alleen maar uit te pakken en je kunt genieten van deze fijne woning.  Ben jij klaar om hier thuis te komen? Maak snel een afspraak, onze makelaar staat voor je klaar! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3814

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.