Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Evertsenstraat 11 A

3814SB Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 5.540

Fotogalerij

Evertsenstraat 11 A Amersfoort
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR EN GELIJKVLOERS WONEN OP EEN IDEALE LOCATIE Ben je op zoek naar een stijlvolle benedenwoning waar je comfortabel en gelijkvloers kunt wonen? Dan is dit jouw kans! Deze recent gerenoveerde woning met hoekligging, is instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt: een sfeervolle woonkamer met open keuken die directe toegang tot de zonnige tuin geeft, een nieuwe badkamer, een rustige groene ligging, op loopafstand van de binnenstad en met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier combineer je sfeer, gemak en wooncomfort op een ideale plek in Amersfoort. WAT MAAKT DEZE WONING ZO FIJN? Volledig gelijkvloers: Comfortabel en toegankelijk wonen zonder trappen. Gezellige woonkamer met uitzicht op groen: Licht en uitnodigend voorzien van een houten vloer. Moderne open keuken: Voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Instapklaar: de gehele woning is in 2020 gemoderniseerd. Twee slaapkamers: Een rustige plek om heerlijk tot ontspanning te komen, vanuit een slaapkamer heb je toegang tot een ruime inloopkast. Stijlvolle badkamer: Met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Zonnige tuin op het zuiden met overkapping: Ideaal om heerlijk te ontspannen en genieten.  LICHT, MODERN EN DIRECT TE BETREKKEN Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne afwerking op. De gehele woning is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming. De strakke laminaatvloer en gestuukte wanden zorgen voor een frisse basis, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. De woonkamer is gezellig en heeft veel lichtinval, dankzij de hoekligging. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Hier kook je met plezier, terwijl je in contact blijft met je gasten of familie. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de heerlijke royale  en zonnige tuin. De slaapkamers zijn goed van formaat en rustig gelegen, een fijne plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. Eén slaapkamer geeft toegang tot de ruime inloopkast, waar ook de wasmachine aansluiting is gesitueerd. Ook de badkamer is modern afgewerkt en praktisch ingericht met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Comfort en functionaliteit komen hier samen. De CV-ketel is in 2021 vernieuwd, zodat je hier comfortabel en zonder zorgen kunt wonen. GENIETEN IN JE EIGEN TUIN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, vormt een verlengstuk van de deze mooie woning. Hier begin je de dag met een kop koffie in de zon of sluit je de avond ontspannen af. Er is een mooie houten overkapping, waardoor je veel privacy hebt en heerlijk kunt genieten van de rust. De aanwezige berging biedt handige opbergruimte voor fietsen of tuinspullen. RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ De ligging is al net zo ideaal: de binnenstad ligt op loopafstand, waar je gezellig kunt shoppen of op het terras kunt genieten van een hapje en drankje. Het station ligt op fietsafstand en uitvalswegen zijn dichtbij.  SAMENVATTING – COMFORTABEL WONEN ZONDER ZORGEN Deze instapklare benedenwoning biedt gelijkvloers wooncomfort, moderne afwerking en een zonnige tuin op een uitstekende locatie. Je hoeft de verhuisdozen alleen maar uit te pakken en je kunt genieten van deze fijne woning.  Ben jij klaar om hier thuis te komen? Maak snel een afspraak, onze makelaar staat voor je klaar! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
244 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
152 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3814

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.