Direkt zum Inhalt
Logo von Drenth Makelaars

Galoppeerbaan 10

3816DT Amersfoort • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Galoppeerbaan 10 Amersfoort
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water, op steenworp van het stadscentrum Op een rustige, autoluwe locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Randenbroek, ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning. De woning is uniek gelegen: aan de achterzijde kijk je vrij uit over één van de mooiste beken van Amersfoort, de Flierbeek. Vanuit de eigen tuin aan het water kun je zelfs een bootje aanleggen en al varend de wijk en het historische stadscentrum verkennen. Een zeldzaam stukje stadse rust gecombineerd met het gemak van het centrum om de hoek! Met twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder een derde slaapkamer te realiseren, is deze woning ideaal voor starters, een jong gezin of een stel dat ruimte zoekt. Bovendien is de woning voorzien van 5 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. De wijk Randenbroek staat bekend om haar groene uitstraling, rustige sfeer en centrale ligging. Binnen enkele minuten lopen ben je bij de gezellige terrassen, winkels en restaurants van de Langestraat. Ook Park Randenbroek, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Via het autovrije voetpad bereik je de woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging, zowel van buitenaf als via de tuin toegankelijk. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Eerste verdieping: De trap aan de voorzijde leidt naar de entree met hal, toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De royale woonkamer heeft een fijne lichtinval, een praktische trapkast en een deur naar het balkon aan de achterzijde. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het balkon is gesitueerd op het noorden, beschikt over een extra bergkast en biedt via een trap toegang tot de tuin. Tweede verdieping: Overloop met trap naar zolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een stortbak; de ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en is oorspronkelijk ontstaan uit twee kamers – indien gewenst eenvoudig weer te splitsen. De nette badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, tweede toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. Zolderverdieping: Een royale zolder met wasmachineaansluiting, C.V.-installatie en volop bergruimte. Tuin: De groene, speels aangelegde achtertuin ligt op het noorden, maar door de open ligging is er ook op zonnige dagen volop licht. De tuin grenst direct aan de Flierbeek en biedt ruimte om te genieten van de rust aan het water, met een bootje voor de deur of een stoel aan de oever. Dankzij het hoogteverschil en de gevarieerde beplanting ademt de tuin een sfeervolle, natuurlijke sfeer. Een uniek huis op een bijzondere plek – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
53 m²
Inhalt
363 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3816

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.