Direct naar de inhoud
Logo van Drenth Makelaars

Galoppeerbaan 10

3816DT Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Galoppeerbaan 10 Amersfoort
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water, op steenworp van het stadscentrum Op een rustige, autoluwe locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Randenbroek, ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning. De woning is uniek gelegen: aan de achterzijde kijk je vrij uit over één van de mooiste beken van Amersfoort, de Flierbeek. Vanuit de eigen tuin aan het water kun je zelfs een bootje aanleggen en al varend de wijk en het historische stadscentrum verkennen. Een zeldzaam stukje stadse rust gecombineerd met het gemak van het centrum om de hoek! Met twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder een derde slaapkamer te realiseren, is deze woning ideaal voor starters, een jong gezin of een stel dat ruimte zoekt. Bovendien is de woning voorzien van 5 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. De wijk Randenbroek staat bekend om haar groene uitstraling, rustige sfeer en centrale ligging. Binnen enkele minuten lopen ben je bij de gezellige terrassen, winkels en restaurants van de Langestraat. Ook Park Randenbroek, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Via het autovrije voetpad bereik je de woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging, zowel van buitenaf als via de tuin toegankelijk. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Eerste verdieping: De trap aan de voorzijde leidt naar de entree met hal, toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De royale woonkamer heeft een fijne lichtinval, een praktische trapkast en een deur naar het balkon aan de achterzijde. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het balkon is gesitueerd op het noorden, beschikt over een extra bergkast en biedt via een trap toegang tot de tuin. Tweede verdieping: Overloop met trap naar zolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een stortbak; de ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en is oorspronkelijk ontstaan uit twee kamers – indien gewenst eenvoudig weer te splitsen. De nette badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, tweede toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. Zolderverdieping: Een royale zolder met wasmachineaansluiting, C.V.-installatie en volop bergruimte. Tuin: De groene, speels aangelegde achtertuin ligt op het noorden, maar door de open ligging is er ook op zonnige dagen volop licht. De tuin grenst direct aan de Flierbeek en biedt ruimte om te genieten van de rust aan het water, met een bootje voor de deur of een stoel aan de oever. Dankzij het hoogteverschil en de gevarieerde beplanting ademt de tuin een sfeervolle, natuurlijke sfeer. Een uniek huis op een bijzondere plek – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
53 m²
Inhoud
363 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.