Direkt zum Inhalt
Logo von Visie Makelaardij - Amersfoort

Grote Haag 93

3811HH Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.696

Fotoalbum

Grote Haag 93 Amersfoort
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in hartje stad met ruimte, licht en eigen terras? Check! Welkom bij Grote Haag 93 – een verrassend ruime maisonnette midden in de binnenstad van Amersfoort. Deze toffe woning combineert het bruisende stadsleven met comfortabel wonen. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een gloednieuwe badkamer en toilet, zonnig terras én een eigen parkeerplaats en berging, heb je hier echt alles wat je nodig hebt. En het mooiste? Je loopt zo het gezellige stadscentrum in met winkels, horeca en cultuur om de hoek! Bovenste etage – licht, luchtig en leefbaar Je komt binnen via de gemeenschappelijke galerij. Eenmaal binnen in de hal voel je direct: dit is ruim! De woonkamer is licht, open en grenst direct aan het zonnige terras – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel met vrienden. Hier plof je na een drukke dag heerlijk op de bank. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken in hoekopstelling, met volop werkruimte en plek voor een fijne eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer én een combioven. Alles wat je nodig hebt om een heerlijk diner op tafel te zetten! Vanaf de eethoek heb je een prachtig uitzicht op de iconische Onze Lieve Vrouwetoren. Stadse sfeer, huiselijk comfort! Onderste etage – slapen & ontspannen Wat deze maisonnette zo bijzonder maakt? Het slaapgedeelte ligt beneden! Op de onderste etage vind je twee slaapkamers – een royale master bedroom en een tweede kamer die perfect is als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is dit jaar helemaal vernieuwd en past helemaal bij nu: strak, modern en fris. Voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, designradiator én aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er handige inbouwkasten op de hal voor extra opbergruimte – óf een mooie plek voor je garderobe. Buiten & omgeving – stads, zonnig en vol sfeer Het eigen terras ligt op het zuiden, dus hier geniet je volop van de zon – van je eerste kop koffie in de ochtend tot een borrel bij zonsondergang. Via dit terras heb je bovendien directe toegang tot het binnenterrein, waar je je eigen berging én parkeerplaats vindt. Super praktisch voor je fiets, scooter of auto – én je hoeft nooit ver te sjouwen met boodschappen. De Grote Haag ligt is een charmante straat midden in de historische binnenstad van Amersfoort. Alles wat het stadsleven leuk maakt, bevindt zich op loopafstand: de gezellige Krommestraat met unieke boetiekjes en restaurants, het bruisende Eemplein met bioscoop en horeca, de markten op de Hof, én de grachten met sfeervolle terrassen. Voor een avondje uit, een wandeling door het stadspark of een middagje shoppen hoef je de buurt niet uit. Zelfs de supermarkt, bakker en drogist zijn om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier top: het NS-station Amersfoort Centraal is binnen 10 minuten fietsen of met de bus bereikbaar. Met de auto zit je via de uitvalswegen zó op de A1 of A28 richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995 - Terras op het zuiden - Nieuwe badkamer en toilet (2025) - Eigen parkeerplaats en berging - Gelegen in hartje Amersfoort - VvE bijdrage: € 224,- - Oplevering: in overleg (voorkeur: half september) Is dit jouw nieuwe thuis in de stad? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wacht niet te lang – dit soort moderne stadswoningen met terras én parkeerplek zijn zeldzaam!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
263 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3811

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.