Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Grote Haag 93

3811HH Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.696

Galerie de photos

Grote Haag 93 Amersfoort
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in hartje stad met ruimte, licht en eigen terras? Check! Welkom bij Grote Haag 93 – een verrassend ruime maisonnette midden in de binnenstad van Amersfoort. Deze toffe woning combineert het bruisende stadsleven met comfortabel wonen. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een gloednieuwe badkamer en toilet, zonnig terras én een eigen parkeerplaats en berging, heb je hier echt alles wat je nodig hebt. En het mooiste? Je loopt zo het gezellige stadscentrum in met winkels, horeca en cultuur om de hoek! Bovenste etage – licht, luchtig en leefbaar Je komt binnen via de gemeenschappelijke galerij. Eenmaal binnen in de hal voel je direct: dit is ruim! De woonkamer is licht, open en grenst direct aan het zonnige terras – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel met vrienden. Hier plof je na een drukke dag heerlijk op de bank. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken in hoekopstelling, met volop werkruimte en plek voor een fijne eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer én een combioven. Alles wat je nodig hebt om een heerlijk diner op tafel te zetten! Vanaf de eethoek heb je een prachtig uitzicht op de iconische Onze Lieve Vrouwetoren. Stadse sfeer, huiselijk comfort! Onderste etage – slapen & ontspannen Wat deze maisonnette zo bijzonder maakt? Het slaapgedeelte ligt beneden! Op de onderste etage vind je twee slaapkamers – een royale master bedroom en een tweede kamer die perfect is als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is dit jaar helemaal vernieuwd en past helemaal bij nu: strak, modern en fris. Voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, designradiator én aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er handige inbouwkasten op de hal voor extra opbergruimte – óf een mooie plek voor je garderobe. Buiten & omgeving – stads, zonnig en vol sfeer Het eigen terras ligt op het zuiden, dus hier geniet je volop van de zon – van je eerste kop koffie in de ochtend tot een borrel bij zonsondergang. Via dit terras heb je bovendien directe toegang tot het binnenterrein, waar je je eigen berging én parkeerplaats vindt. Super praktisch voor je fiets, scooter of auto – én je hoeft nooit ver te sjouwen met boodschappen. De Grote Haag ligt is een charmante straat midden in de historische binnenstad van Amersfoort. Alles wat het stadsleven leuk maakt, bevindt zich op loopafstand: de gezellige Krommestraat met unieke boetiekjes en restaurants, het bruisende Eemplein met bioscoop en horeca, de markten op de Hof, én de grachten met sfeervolle terrassen. Voor een avondje uit, een wandeling door het stadspark of een middagje shoppen hoef je de buurt niet uit. Zelfs de supermarkt, bakker en drogist zijn om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier top: het NS-station Amersfoort Centraal is binnen 10 minuten fietsen of met de bus bereikbaar. Met de auto zit je via de uitvalswegen zó op de A1 of A28 richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995 - Terras op het zuiden - Nieuwe badkamer en toilet (2025) - Eigen parkeerplaats en berging - Gelegen in hartje Amersfoort - VvE bijdrage: € 224,- - Oplevering: in overleg (voorkeur: half september) Is dit jouw nieuwe thuis in de stad? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wacht niet te lang – dit soort moderne stadswoningen met terras én parkeerplek zijn zeldzaam!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
263 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3811

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.