Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Amersfoort

Kapelweg 171 C

3818BM Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.620

Fotoalbum

Kapelweg 171 C Amersfoort
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en instapklare maisonnette woning met moderne afwerking, zonnig balkon en royale zolderverdieping! Ben je op zoek naar een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woning waar je zó in kunt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Sinds 2020 heeft de huidige eigenaar de woning met veel zorg en oog voor detail verbouwd, wat heeft geresulteerd in een comfortabel en eigentijds thuis. Niet alleen de woning is aantrekkelijk, ook de ligging is bijzonder. Je geniet hier van een vrij uitzicht over een groene omgeving, direct aan de rand van het bos. Stap de deur uit en je staat midden in de natuur, terwijl je toch centraal woont. Of je nu wilt wandelen, een kop koffie wilt drinken in de stad of snel naar je werk moet , het kan hier allemaal! Binnen 10 minuten fietsen bereik je de gezellige binnenstad of het NS-station Amersfoort Centraal. Daarnaast loop je zo het bos van Klein Zwitserland in en kun je voor een rondje hardlopen of mountainbiken uitstekend terecht op het nabijgelegen landgoed Den Treek. De indeling is als volgt: Centrale entree: De afgesloten centrale hal biedt toegang tot in totaal drie appartementen en zorgt voor een kleinschalig en verzorgd geheel. In de hal bevinden zich de postbussen en heb je toegang tot de eigen fietsenberging, voorzien van elektra. Tevens bereik je vanuit hier via het trappenhuis het appartement, gelegen op de derde woonlaag. Indeling derde woonetage: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met een praktische bergkast en een vernieuwde meterkast. De lichte en stijlvolle woonkamer is voorzien van HR-glas en een hoogwaardige laminaatvloer. De schuifdeur naar de hal en de open verbinding met de zijkamer zorgen voor een dynamische, ruimtelijke indeling met een fraaie lichtinval. De zijkamer vormt een veelzijdige leefruimte en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de royale zolderverdieping. De moderne eetkeuken is recent volledig vernieuwd en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een Quooker. De stijlvolle PVC-vloer vormt een fraaie basis en maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is het tweede balkon toegankelijk. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is functioneel en verzorgd ingericht en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, voorzien van een sfeervolle houten vloer. De voorzolder biedt daarbij praktische bergruimte en vormt een functionele aanvulling op deze veelzijdige verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel (2023), een laminaatvloer, elektrische verwarming en praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens uitgerust met een kunststof dakkapel (2023) en inbouwkasten. In deze ruimte is tevens de kast gesitueerd met de HR Nefit cv-combiketel (2015). Vanuit deze kamer heb je toegang tot een separate wasruimte en aanvullende bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze verdieping. Kortom: een comfortabele en verrassend ruime woning op een fijne plek, ideaal voor starters of jonge gezinnen! Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd sinds 2020 - Twee kunststof dakkapellen (2023) - Zonnig balkon op het zuidwesten - Moderne, complete keuken - Servicekosten € 204,60,- per maand (berging en appartement) - Instapklaar en goed onderhouden - Groene en rustige omgeving Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Oplevering: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
316 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026
Verkaufsdatum
05-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3818

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.