Aller directement au contenu
Logo de Beumer Amersfoort

Kapelweg 171 C

3818BM Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.620

Galerie de photos

Kapelweg 171 C Amersfoort
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en instapklare maisonnette woning met moderne afwerking, zonnig balkon en royale zolderverdieping! Ben je op zoek naar een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woning waar je zó in kunt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Sinds 2020 heeft de huidige eigenaar de woning met veel zorg en oog voor detail verbouwd, wat heeft geresulteerd in een comfortabel en eigentijds thuis. Niet alleen de woning is aantrekkelijk, ook de ligging is bijzonder. Je geniet hier van een vrij uitzicht over een groene omgeving, direct aan de rand van het bos. Stap de deur uit en je staat midden in de natuur, terwijl je toch centraal woont. Of je nu wilt wandelen, een kop koffie wilt drinken in de stad of snel naar je werk moet , het kan hier allemaal! Binnen 10 minuten fietsen bereik je de gezellige binnenstad of het NS-station Amersfoort Centraal. Daarnaast loop je zo het bos van Klein Zwitserland in en kun je voor een rondje hardlopen of mountainbiken uitstekend terecht op het nabijgelegen landgoed Den Treek. De indeling is als volgt: Centrale entree: De afgesloten centrale hal biedt toegang tot in totaal drie appartementen en zorgt voor een kleinschalig en verzorgd geheel. In de hal bevinden zich de postbussen en heb je toegang tot de eigen fietsenberging, voorzien van elektra. Tevens bereik je vanuit hier via het trappenhuis het appartement, gelegen op de derde woonlaag. Indeling derde woonetage: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met een praktische bergkast en een vernieuwde meterkast. De lichte en stijlvolle woonkamer is voorzien van HR-glas en een hoogwaardige laminaatvloer. De schuifdeur naar de hal en de open verbinding met de zijkamer zorgen voor een dynamische, ruimtelijke indeling met een fraaie lichtinval. De zijkamer vormt een veelzijdige leefruimte en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de royale zolderverdieping. De moderne eetkeuken is recent volledig vernieuwd en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een Quooker. De stijlvolle PVC-vloer vormt een fraaie basis en maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is het tweede balkon toegankelijk. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is functioneel en verzorgd ingericht en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, voorzien van een sfeervolle houten vloer. De voorzolder biedt daarbij praktische bergruimte en vormt een functionele aanvulling op deze veelzijdige verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel (2023), een laminaatvloer, elektrische verwarming en praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens uitgerust met een kunststof dakkapel (2023) en inbouwkasten. In deze ruimte is tevens de kast gesitueerd met de HR Nefit cv-combiketel (2015). Vanuit deze kamer heb je toegang tot een separate wasruimte en aanvullende bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze verdieping. Kortom: een comfortabele en verrassend ruime woning op een fijne plek, ideaal voor starters of jonge gezinnen! Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd sinds 2020 - Twee kunststof dakkapellen (2023) - Zonnig balkon op het zuidwesten - Moderne, complete keuken - Servicekosten € 204,60,- per maand (berging en appartement) - Instapklaar en goed onderhouden - Groene en rustige omgeving Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Oplevering: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
316 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026
Date de vente
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3818

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.