Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruiter Makelaarshuis BV

Palmstraat 250

3812XM Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.109

Fotoalbum

Palmstraat 250 Amersfoort
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Palmstraat 250; een bijzonder leuke karakteristieke eindwoning met o.a. aangebouwde keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden met stenen berging en achterom. Daarbij krijg je ook een stuk uitdaging: probeer je voor te stellen hoe het is als de straat en het plantsoen straks opnieuw worden aangelegd en hoe het is als deze woning helemaal af is wat betreft kluswerk. Er zijn de afgelopen jaren een aantal zaken gedaan, daarnaast ligt ook nog een stuk uitdaging in de afwerking van diverse onderdelen. De woning is inmiddels al wel gasloos gemaakt en voorzien van 10 zonnepanelen. Dus hou je van klussen en kunnen je handen maken wat je ogen zien? Maak dan snel een afspraak met De Ruiter Makelaarshuis; we starten met de bezichtigingen op 5 januari 2026. De Palmstraat is namelijk een hele leuke sfeervolle straat om in te wonen! De wijk het 'Soesterkwartier' is zeer in trek en dat is niet zonder reden. De ligging van de Palmstraat ten opzichte van het oude stadscentrum en het Centraal Station is uitstekend en overige voorzieningen, zoals: supermarkten, basisscholen en sportclubs zijn ook allemaal in de directe omgeving te vinden. Het gebied van de achtergelegen Wagenwerkplaats is / wordt herontwikkeld en is een plek waar fraaie nieuwbouwwoningen, horeca en creatieve bedrijven samenkomen. De Palmstraat is tevens aangemerkt als 'beeldbepalend ' en kenmerkt zich als een straat waar aan weerszijden sfeervolle woningen in een typische jaren '30 bouwstijl gebouwd zijn met aan het begin en eind een gezellig (nog aan te leggen) hofje. Indeling: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De entree wordt door een vestibule verbonden met de ruime hal en beschikt over paneeldeuren, een hangend toilet en een vernieuwde groepenkast (2020). Vanuit de hal heb je toegang tot een L-vormige woon-/eetkamer van ca. 28 m2 met laminaatvloer, daglicht aan twee zijden en voldoende ruimte om een mooie zit- en eethoek te plaatsen. De verwarming vindt plaats d.m.v. een airco-unit die ook kan koelen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van de leuke tuin. Vanuit de kamerhoek bereik je de aangebouwde keuken (Ikea, 2018) in Engelse stijl met dubbele porseleinen spoelbak, veel daglicht, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vrieskast en close-in boiler. Tegenover de keuken bevindt zich een groot werkblad met daaronder de was- en droogopstelling. Naast een enorme kelderkast en een mooie Portugese tegelvloer beschikt de keuken ook over een tuindeur. Achter de keuken ligt de badkamer, bestaande uit een dubbele wastafel met meubel en een ligbad; het warmwater wordt geleverd door een doorstroomboiler. 1e verdieping: Overloop met paneeldeuren en deur naar het dakplat; toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloer die allemaal van een goed formaat zijn en netjes zijn afgewerkt. Deze kamers beschikken elk over een dakkapel en infrarood-vloerverwarming. Er bestaat de mogelijkheid voor het aanleggen van een compacte badkamer op de overloop. Vliering: Vanuit één van de slaapkamers kom je middels een schuiftrap op de ruime vliering. Zonnige achtertuin: Achter het huis ligt de achtertuin van circa 10 meter diep op het zuiden. Deze bestaat uit twee zones; een zitgedeelte en een 2e deel waar nu de huisdieren verblijven. Achter in de tuin staat een stenen berging (jaren '90) die voldoende ruimte geeft voor de fietsen en de tuinspullen. Daarnaast bevindt zich een tuinafdak waar nu het konijnenhok staat; uiteraard kan je hier ook een prachtige plantentuin met een stuk gazon van maken. Achter de tuin ligt een begroeide geluidswal, waardoor je vrijwel niets hoort van het achtergelegen NS-terrein. Goed om te weten: - perceelgrootte 127 m2 - diepe tuin op het zuiden met stenen berging - energielabel E - gasloze woning - 10 zonnepanelen aanwezig (2018) - grotendeels dubbel glas en deels gevelisolatie - er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
349 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-12-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3812

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.